Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta y que
deberá cumplir su función social y ambiental”.
En cuanto a la función social, el espíritu de la disposición anterior se somete a
la tendencia universal que las distintas formas de propiedad cumplan una
función estrictamente social, incluyendo las últimas constituciones ecuatorianas
y la mayoría de las latinoamericanas.
Función social de la propiedad.
Para una mayor comprensión de la función social, la Constitución incorpora
elementos tales como: el respeto a los derechos humanos, especialmente a los
derechos colectivos y la promoción de una sociedad intercultural; una
implicación amigable del desarrollo con la naturaleza. Además, que se
relacione con la actividad productiva cierta y que se inscriba en los objetivos del
buen vivir.
La diferencia entre los textos constitucionales de 1998 y la de 2008 podemos
reducirlas a dos: En primer lugar; la actual Constitución retoma la norma
establecida en la Constitución de 1998 respecto a la prohibición de acaparar
tierras y los latifundios, al estipular en el Art. 282 que “El Estado normará el
uso y acceso a la tierra que deberá cumplir la función social y ambiental. Un
fondo nacional de tierras, establecido por la ley, regulará el acceso equitativo
de campesinos y campesinas a la tierra. Se prohíbe el latifundio y la
concentración de la tierra, así como el acaparamiento o privatización del agua y
sus fuentes…”; y, en segundo lugar, incluye, por primera vez en la Constitución
del Ecuador en forma explícita, a las propiedades urbanas, que son parte de
las ciudades, como se refiere del contenido del Art. 31, el que estipula que:
“Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios
públicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las
diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y rural. El ejercicio del
derecho a la ciudad se basa en la gestión democrática de ésta en la función
social y ambiental de la propiedad y de la ciudad; y, en el ejercicio pleno de la
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