Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

10°.- Ejercicios de acciones reales y personales - Cuando el usufructuario o sus
sucesores incurran en mora de restituir la cosa, ¿qué acciones podrá proponer
el propietario?.
"En rigor dice Planiol, el propietario debiera tener solamente la reivindicación,
acción real que se presume la prueba de su derecho de propiedad. Pero el
propietario puede ejercitar contra e! usufructuario o sus herederos una acción
personal, teniendo el derecho de obtener la restitución con solamente probar
que las cosas por él reclamadas han sido entregadas anteriormente al
usufructuario…".
Obligaciones del nudo propietario - Son principalmente las siguientes:
1°.- Obras o refecciones.- La obligación que tiene el propietario de hacer las
obras refecciones mayores, necesarias para la conservación de la cosa, está
consignada en el art. 811 del Código Civil.
Se entiende por obras o refecciones mayores las que ocurren por una ves o
largos intervalos del tiempo, y que concierne a ¡a conservación y permanente
utilidad de la cosa en que está constituido en el usufructo (art. 812).
2°.- Respeto de los derechos del usufructuario - El art. 793 dispone que no es
lícito al propietario hacer cosa alguna que perjudique al usufructuario en el
ejercicio de sus derechos, a no ser con el consentimiento formal del
usufructuario.
Extinción del usufructo.
En característica propia del usufructo el tener una duración limitada, a! cabe de
la cual se consolida con la propiedad.
La extinción del usufructo es un derecho cierto. Además, el código tiende a
abreviar su vigencia disponiendo, en el art. 819 que en la duración legal del
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