Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

permite que se inscriban en los registros correspondientes, tiene principalmente
los siguientes objetos:
a.- Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros
derechos reales constituidos en ellos;
b.- Dar publicidad a los contratos y actos que trasladan el dominio de los
mismos bienes raíces o imponen gravámenes o limitaciones a dicho dominio; y,
c.- Garantizar la autenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicos y
documentos que deben registrarse.
La inscripción en el Registro sirve también para conferir y mantener la posesión
de bienes raíces, (arts. 758, 762 y 764).
Organización y régimen del Registro.- De conformidad con el Código Civil y
con la Ley de Registro, en la cabecera de cada Cantón habrá una oficina a
cargo de un Registrador, en la que se llevaran los registros de Ias inscripciones
ordenadas o permitidas por la ley.
Los libros que debe llevar el Registrador se denominan: Repertorio, Registro de
Propiedad, Registro de Gravámenes, Registro Mercantil y Registro de
Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar.
El Repertorio debidamente foliado, sirve para anotar los documentos cuya
inscripción se solicite.
Los registros se formarán del mismo modo que el Protocolo de los Notarios y
se foliarán sucesivamente. Empezarán y concluirán con el año y en cada uno
de ellos se hará la inscripción bajo una serie sucesiva de números
independientes de la serie general del Repertorio.
Títulos, actos y documentos que deben registrarse.- El art. 25 de la Ley de
Registro dice: Están sujetos a registro los títulos, actos y documentos
siguientes:
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