Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

del interés público y privado de manera ordenada, revalorando el interés
general pero reconociendo la indemnización justa a los afectados.
Tipos de propiedad reconocidas y garantizadas por la Constitución Ecuatoriana
de 2008.
Una vez dilucidadas las funciones que debe cumplir la propiedad, nuevamente
vamos a retomar las diferentes clases de propiedades contempladas en el Art.
321, de nuestra Constitución:
PROPIEDAD PÚBLICA
Pertenece a los entes del Estado. Es el dominio sobre bienes de todo tipo en
virtud de las relaciones económicas derivadas de la pertenencia total o parcial
de entidades económicas a organismos, instituciones, empresas, o demás
entidades de este sector, desde la básica jurisdicción territorial existente hasta
el nivel nacional. (Ej. “Junta de Aguas”, hasta una universidad pública de
carácter nacional) 6 .
Las empresas públicas estarán bajo la regulación y el control específico de los
organismos pertinentes, de acuerdo con la ley, funcionarán como sociedades
de derecho público, con personalidad jurídica, autonomía financiera,
económica, administrativa y de gestión, con altos parámetros de calidad y
criterios empresariales, económicos, sociales y ambientales. (Art. 315, Inc.
2do.), de la Constitución ecuatoriana.
Propiedad estatal
La propiedad estatal y la propiedad pública parecerían ser la misma cosa, sin
embargo, el espíritu de la Constitución es diferente al manifestar, que la
propiedad estatal es el dominio de bienes de todo tipo, en virtud de las
relaciones económicas derivadas de la pertenencia total o parcial de entidades
económicas del Estado. Esta propiedad se expande con las nacionalizaciones
y las expropiaciones 7 .
6 De los Regímenes de la Propiedad, Asamblea Constituyente, Mesa Directiva 6
7 Ibídem
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