Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

6. CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS
Conclusiones:
1a) El contrato de compraventa civil es el de mayor frecuencia y utilización.
Tienen aplicación tanto en los regímenes capitalistas como en los países de
estructura socialista.
2a) La regulación Jurídica que le es aplicable, ha sido prevista minuciosamente
por la ley, con el propósito de proteger los intereses de la sociedad.
3a) Muchas de las reglas que naturalmente le corresponden resultan en la
actualidad fuera de contexto, por ser extremadamente dogmáticas y
formalistas.
4a) La compraventa es el contrato tipo más completo, en el que entran en
juego los principios y reglas generales de las obligaciones.
Sugerencias:
1a) Debe armonizarse la legislación con avance de espíritu creativo de la
sociedad, con el elevado valor que representan los bienes y con la seguridad
de las inversiones e intereses particulares.
2a) No siendo admisible que por la venta del vendedor solamente se
comprometa a entregar el bien vendido, creo que deben reformarse las
disposiciones correspondientes, para que por la compraventa el vendedor se
comprometa a transferir el derecho de propiedad del objeto materia de la
negociación, como lo establecen los códigos civiles de Francia, Suiza,
Alemania, México, Argentina, entre otros.
3a) Debe derogarse el Art 1754 de nuestro Código Civil, en cuanto declara que
"la venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño...", para
que nos permita que el ejercicio del derecho pueda basarse en sofismos y
trampas. De hecho en faltos de (a Corte Suprema de Justicia, viene
declarándose la nulidad de esas ventas, pero aplicándose las reglas imputadas
al dolo, y que por tanto, en esos actos se ha obrado con este vicio del
consentimiento.
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