Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

convicciones, obligaciones o descargos, o por haberlos insertado fuera
de tiempo en l os documentos, y por adicción o alteración de las
clausulas, declaraciones o hechos que estos documentos tenían por
objeto recibir o comprobar.
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El código civil restringe notablemente, el alcance del concepto de
falsificación y, en el inc. 1 del art. 719 dice que es falsificado el titulo no
otorgado realmente por la persona que aparece como otorgante. Es la
simulación, especie de falsedad material en que se crea “ex novo” un
documento, de tal manera que se produce falta o ausencia de
autenticidad.
2. Es también titulo injusto el conferido por una persona como
mandatario o representante legal de otro, sin serlo.
Es de apartar que el título es injusto no solo cuando falta el mandato o la
representación. Sino también cuando el mandatario o el representante
obran fuera de los límites de su mandato o representación.
3. El titulo nulo es también injusto, ya adolezca de nulidad absoluta,
ya de nulidad relativa.
Según el art.719, no es justo título el que adolece de un vicio de nulidad
como la enajenación, que, debiendo ser autorizada por un representante
legal o por el Juez, no lo ha sido.
Sin embargo, tratándose de la nulidad relkativa, la unica que admite
validación, la validación del título que en su Principio fue nulo efectuado
por la ratificación o por otro medio legal a la fecha en que fue conferido
el título (art. 720).
Peñaherrera ilustra esta disposición con el ejemplo siguiente: “si un
menor de edad vende una cosa suya a otra persona que ignora esa
incapacidad y no tiene motivos para conocerla el copmprador adquiere la
posesión regular, por cuanto el título adolece de nulidad. Más, si el