Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Por la contingencia de ganancia o pérdida que de aquella se deriva. En efecto,
puede obtenerse ganancia o lucro de los derechos y acciones hereditarias, o
bien puede representar al comprador obligaciones y cargas.
1.2.5. La compraventa es un contrato típico.- Lo de típico se deriva de la
tipología e individualidad de las características; relaciones y manifestaciones
que le asignan expresamente la ley. En efecto, suele decirse que un acto
jurídico o un contrato es atípico citando las reglas que sustentan su
desenvolvimiento no son expresas.
Conociendo que la compraventa se halla expresamente regulada por
disposiciones del Código Civil, y que a ella son aplicables reglas y preceptos
especiales, que además se las considera implícitas aún cuando no se las
invoque en las estipulaciones, llegamos a la conclusión inevitable de que
corresponde a uno de los contratos llamados típicos por su importancia y
jerarquía en el orden jurídico.
1.2.6. La compraventa es generalmente consensual, y por excepción
solemne.- En la clasificación de los contratos encontramos una que se deriva
de los requisitos y formalidades para su validez, y por ese criterio conocemos
que los contratos son: reales, consensuales y solemnes o fórmales (Art 1459)
Es real el contrato, cuando para su perfeccionamiento se requiere de la entrega
de objeto. Un contrato de este tipo es el de mutuo o préstamo de uso. La
compraventa no comporta un contrato real porque para su exigencia no
requiere de la entrega misma de la cosa, como ya lo hemos anotado
anteriormente.
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