Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

El precio debe pagarse en el lugar y tiempo estipulado, y de no haberse
expresado concretamente en el contrato, en el lugar y tiempo de la entrega,
esto es, al momento mismo de hacerse la entrega del objeto. Regla supletoria
de la ley, esta última, que tiende a suplir las omisiones en las que sobre el
punto hubieren incurrido los contratantes. Esta previsión se halla establecida en
el Art 1811
El legislador a previsto sin embargo, que el comprador puede abstenerse de
pagar directamente al vendedor lo que debiere en concepto del precio, cuando
fuere turbado en la posesión del objeto p si hubiere deducido en su contra una
acción real encaminada a turbar aquella posesión o al dominio mismo del bien.
Empero, en este caso está obligado a depositar lo que adeudare ante el juez
competente, para que se entregue al vendedor una vez que haya desaparecido
la turbación o afiance los resultados del juicio.
4.3. Un efecto trascendente derivado del incumplimiento de las obligaciones de
las partes, contratantes, es el que nace de la llamada condición resolutoria
tácita, que rige para todo contrato bilateral y que se halla previsto en el Art
1505 que a la letra expresa. "En los contratos bilaterales va envuelta la
condición resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado,
pero en tal caso, podrá el contratante, pedir as su arbitrio, o la resolución o el
cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios*.
Según esa regla, aquel de los contratantes que incumpla su obligación, se
somete, a sufrir como sanción, la resolución del contrato. Resolver, en esta
materia significa, que el contrato queda sin efecto. Naturalmente esa solución
debe ser declarada Judicialmente.
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