Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

usufructo se cuente aún e! tiempo en que el usufructuario no ha gozado de él,
por ignorancia, despojo o cualquier otra causa. En el mismo sentido el art. 840
dice que si una heredad dada en usufructo de inunda, y las aguas se retira
después, revivirá el usufructo por el tiempo que falte para su terminación.
Las causas de extinción de; usufructo son las siguientes:
1°.- Llegada del día o cumplimiento de la condición prefijados para su
terminación (art. 818).
El inc. 2°, del art. 818 dispone que si el usufruct o se ha constituido basta que
una persona distinta del usufructuario llegue a cierta edad y esa persona
fallece antes, durará dicho usufructo hasta el día en que esa hubiera cumplido
esa edad si hubiese vivido.
“Es ésta una simple interpretación de voluntad, dice Planiol. La ley presume
que la indicación de la edad se ha dado como término extintivo, y que no se ha
pretendido tomar la vida del tercero como condición para la subsistencia”.
2°.- Muerte del usufructuario.- El usufructo es intransmisible por testamento o
abintestato (art. 787).
Esto significa que el usufructo puede durar a lo más por toda la vida de una
persona; y la muerte del usufructuario lo extingue, aunque ocurra antes del día
o condición prefijados para su terminación.
3°.- Resolución del derecho constituyente.- Esta causa de extinción dice
Planiol, "se deriva del derecho común".
El inc. 3°. del art. 820 se refiere, a modo de ejem plo, al caso en que se ha
constituido usufructo sobre una propiedad fiduciaria y llega el caso de ¡a
restitución. Se extingue el usufructo.
331