Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

“Los efectos de la acción reivindicatoria son la restitución de la cosa con
sus accesorios y los abonos por razón de frutos, impensas, mejoras o
menoscabos, que deben hacerse entre sí el reivindicador y poseedor
vencido” 16 . Esto, es lo se conoce como prestaciones mutuas.
La acción reivindicatoria y las acciones personales de restitución
La reivindicación es una acción real, pues nace de un derecho que tiene
este carácter, el dominio (Art. 599 C.C.). Y este rasgo es la que la
distingue de otras acciones de restitución que se fundan sobre una
relación obligatoria o contractual y que por ello son de naturaleza
personal. Así por ejemplo, las acciones del arrendador y del comodante
para exigir la restitución de la cosa al arrendatario y comodatario, una
vez cumplido el plazo del contrato, son acciones personales, ya que el
demandante o actor, hace valer un derecho de crédito y no un derecho
real, como el reivindicador, alega ante la justicia su derecho de
propiedad.
Las acciones personales pueden interponerse por el que está ligado
contractualmente con el demandado, sea o no propietario del bien cuya
restitución exige. En estos casos basta probar el vínculo contractual
entre el demandante y el demandado.
Cuando el demandante es dueño de la cosa cuya restitución exige, y
está ligado contractualmente con el demandado, puede reclamar el bien
mediante la acción personal. Y el empleo de esta es lo corriente.
Las acciones personales de restitución, sólo pueden entablarse cuando
el demandado está ligado por una relación personal o de crédito con el
16 ALESSANDRI R. ARTURO, SOMARRIVA U. MANUEL. “Los Bienes y los Derechos Reales”. Pág. 799
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