Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Elementos de la ocupación según nuestro Código Civil.- El art. 622 dispone
que por la ocupación se adquiera el dominio de las cosas que no pertenecen a
nadie, y cuya adquisición no está prohibida por las leyes ecuatorianas o por el
Derecho Internacional.
Los elementos de la ocupación son los siguientes:
a) Cosa mueble sin dueño;
b) Aprehensión real o ficta de la misma;
c) Ánimo de dueño; y,
d) Adquisición no prohibida por las leyes ecuatorianas o por el derecho
internacional.
Aunque el Art. 622 habla de cosas en general, la ocupación queda ilimitada a
las cosas muebles, porque todos los casos de ocupación considerados en el
Titulo IV
Son relativos a estas clases de cosas; y porque el Art. 605 dispone que son
bienes del estado todas las tierras que, estando situadas dentro de los límites
territoriales, carecen de otro dueño.
En la doctrina suelen distinguirse los bienes llamados “res nullius”, que jamás
han tenido dueño, de los llamados “res derelictae“, que tuvieron dueño que
fueron abandonados. Ambas clases de bienes son susceptibles de ocupación
ya que lo que importa para el efecto de la adquisición, es la actual vacancia.
El orden físico exige que los muebles sin dueño estén yuxtapuestos a los
inmuebles. Sin embargo aquellos no son accesorios de éstos, porque si lo
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