Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Por lo tanto, la propiedad es el derecho o poder jurídico sobre una cosa la
posesión es el poder de hecho, físico o material, sobre la misma cosa.
Para ejercer su derecho el dueño necesita poseer; y, por consiguiente sin la
posesión la propiedad no puede proporcionarle ninguna utilidad.
En el estado jurídico normal, el dueño es poseedor y el poseedor es dueño.
Propiedad y posesión van casi siempre juntas, hasta el punto de que la
posesión suele considerarse como la exteriorización del dominio. El poseedor
es reputado dueño mientras otra persona no justifique serlo, (inc. 2. del
art.715).
Sin embargo, no siempre van unidad la propiedad y la posesión. En ocasiones
uno es el dueño de la cosa y otro es su poseedor. En una persona radica el
poder de derecho y otra ejerce el poder de hecho sobre la misma cosa,
resultando situaciones complejas que la ley considera y ordena.
Tenencia y mera tenencia.- el concepto más general de tenencia implica un
contacto de la persona con la cosa. Deriva del verbo tener que, en su primera
acepción, significa asir o mantener asida una cosa.
Hay circunstancias en que, en derecho, la tenencia no acarrea ninguna
consecuencia es en estos casos, un contacto fugas o intrascendente de la
persona con la cosa.
Si a la tenencia se le agrega un elemento intencional en virtud del cual la
persona se comporta como dueña de la cosa, surge la posesión.
Por consiguiente, la tenencia, o sea, el, contacto de la persona con la cosa, es
uno de los elementos de la posesión.
Por si sola la tenencia no significa nada para el derecho. Con la adición del
“animus domini”, deviene en posesión y produce consecuencias jurídicas de la
más alta importancia.
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