Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Falta de inventario y caución.- Las consecuencias de la falta de caución e
inventario están determinadas en los arts. 789, 785 y 791.
La omisión en el cumplimiento de estas dos obligaciones priva al usufructuario
de la tenencia y administración de la cosa y se darán al propietario con cargo
de dar el valor líquido de los frutos al usufructuario (arts. 807, 808),
De los arts. 789, 790 - 789 y 790 se sigue, por lo tanto, que el usufructuario no
puede tener la casa ni administrarla al menos que previamente rinda caución y
forme inventario solemne. Si descuida de una de dichas obligaciones o ambas,
administrará el propietario.
El art. 809 se refiera solamente a la caución al disponer que, no rindiéndola el
usufructuario dentro de un plazo equitativa señalado por el juez a instancias del
propietario, se dará la administración a éste, con cargo de pagar al
usufructuario el valor líquido de los fruto;», deducida la suma que el juez prefije
por el trabajo y cuidados de la administración.
El art. -807 señala otras opciones administrativas que pueden tomar de común
acuerdo, el nudo propietario y el usufructuario, a falta de caución. Estas
opciones son:
a.- El nudo propietario puede tomar en arriendo la cosa en que está constituido
el usufructo o tomar prestados a interés los dineros objeto del usufructo, de
acuerdo con el usufructuario;
b.- Podrá también en nudo propietario, de acuerdo con el usufructuario
arrendar la cosa a un tercero y dar los dineros a interés;
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