Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Las tierras comprenden el suelo y el subsuelo. Las minas son yacimientos
naturales formados en el interior de la tierra y constituyen un inmueble distinto.
Inmuebles por adherencia o incorporación.- Son las cosas que se adhieren
permanentemente al suelo, como loes edificios, los árboles y, en general, las
plantas. Los san también las losas de un pavimento, los tubos de las cañerías
(Art. 588), y los cuadros o espejos que están embutidos en las paredes, de
manera que formen un mismo cuerpo con éstas.
Para el derecho francés, lo vegetales adheridos al suelo y los edificios son
inmuebles por naturaleza.
La calidad de inmuebles por adherencia depende de la permanente
incorporación al suelo y no de una yuxtaposición más o menos estable.
Edificios.- El sentido de a palabra edificio es amplio y no se reduce al de la
casa habitable. Planiol los define como “todo conjunto de materiales
consolidados, con fines de permanencia, sea en la superficie del suelo o en el
subsuelo.
Adherencia permanente.- El alcance de la expresión “permanente” que
contiene el art. 586 y que es indicación del modo como se han de adherir al
suelo los inmuebles de esta clase, es discutible.
Según Vodanovic, no equivale a perpetuidad sino que implica tan sólo
incorporación estable, intima y fija. “Así se desprende, dice, el art. (587) que
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