Stadtentwicklung im Spannungsfeld zwischen Planung, Verwaltung ...

neuer Wohnbauflächen erfolgen muss, da sich ansonsten Zu- und Wegzüge gegenseitig aufheben. Im Modell B
wurde von einer größeren Bevölkerungszunahme ausgegangen, so dass auch bei diesem Modell ein größerer
Bedarf an Wohnbauflächen prognostiziert wurde. Sie sollten in den Stadtteilen Hermann-Röchling-Höhe, Heid-
stock, Geislautern und Ludweiler ausgewiesen werden. Das damals geplante (und heute verwirklichte) Wohnge-
biet am Sonnenhügel war aus Sicht der Gutachter im Falle einer Sanierung der Innenstadt nicht notwendig. Hier
wurde also schon die Schwächung der Innenstadt als Wohnstandort prognostiziert, falls in der städtischen Peri-
pherie neues Wohnbauland ausgewiesen würde.
Für Völklingen hielt das Gutachten nach Modell A mit Ausnahme einer geringen notwendigen Ausweitung der
Wohnbauflächen in Heidstock keine weitere Ausweisung von Wohnbauflächen für erforderlich. Vielmehr sah es
in einer Sanierung der Ortsteile das geeignetere Mittel zusätzliche Wohnflächen zu schaffen.
Die Grundlage für die Ausweisung neuer Industriegebiete für Betriebe der Nicht-Montan-Industrie erfolgte
aufgrund von Untersuchungen zu den Alternativen dezentralisierte und zentralisierte Ansiedlungen. Von den
Gutachtern wurde eine Dezentralisierung als die bessere Lösung angesehen. Allerdings fanden die Gutachter nur
wenige nennenswerte Industrieflächenreserven, zumal zum damaligen Zeitpunkt bereits die Saarwiesen als
Industriepark projektiert waren. Das Ziel war, die bisherige einseitige Konzentration auf Völklingen aufzuheben
und eine bessere Verteilung der Funktionen Wohnen und Arbeiten zu erreichen. Für Völklingen war sowohl für
Modell A als auch für Modell B nur eine nennenswerte gewerbliche Ausweitung auf der Fläche der Saarland-
Raffinerie vorgesehen.
Bei der Untersuchung zum tertiären Sektor dienten der Zentralitätsgrad, der Versorgungsgrad und die Eignung
von Teilflächen des Untersuchungsgebietes für Einzelhandelskonzentration als Indikatoren für die Standortbe-
stimmung für Folgeeinrichtungen und Einzelhandel ebenso wie die Kaufkraftprognosen des Gutachtens zur
Ausstattung des Stadtkerns mit Einzelhandelskapazitäten von B. Tietz.
Als potenzielle primäre Einzelhandelsschwerpunkte wurden Völklingen-Mitte, Püttlingen und Bous identifiziert,
wobei darauf hingewiesen wurde, dass die Ausweitung der Einzelhandelsfläche in Völklingen-City bereits im
Rahmen der Sanierung eingeleitet wurde. Allerdings wurde bereits auf eine mögliche Schwächung der Innen-
stadt Völklingens durch eine Ansiedlung konkurrierender Einzelhandelsschwerpunkte in Bous, Püttlingen und
Ludweiler hingewiesen. Als Lösung wurde eine Zusammenlegung dieser Gemeinden im Rahmen der Gebietsre-
form vorgeschlagen.
Bei der Ermittlung des zukünftigen Bedarfs an Folgeeinrichtungen war die prognostizierte Bevölkerungsent-
wicklung von besonderer Bedeutung. Für die Folgeeinrichtungen wurde der Bedarf an Kindergartenplätzen,
Spielplätzen, Freibädern, Sportplätzen, Jugendfreizeitheimen, Altenheimen, Büchereien, Post und Friedhöfe
ermittelt. In Völklingen sollten die zentralen Funktionen in der Innenstadt weiter ausgebaut werden. So wurde
gefordert, dass der Bau von Altenwohnungen und Altenheimen der Sanierungsmaßnahmen in der City vorange-
hen sollten.
Interessant ist bei dieser Prognose, dass bereits zum damaligen Zeitpunkt erkannt wurde, dass die altersmäßige
und soziale Entmischung der Bevölkerung durch die Abwanderung junger Facharbeiterfamilien aus Völklingen
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