numéro 1 conseil municipal municipal séance du ... - Ville de Gatineau

ATTENDU QUE le projet déposé est assujetti à la procédure de plan d'implantation et d'intégrationarchitecturale conformément au chapitre 7 du règlement no 2210;ATTENDU QUE le règlement no 2210 permet dans les zones 716 Cb et 739 Cd les établissementscommerciaux projetés au plan déposé;ATTENDU QUE le projet déposé a été recommandé par le Comité consultatif d'urbanisme à sesréunions du 25 mai et du 29 juin 1998, selon les conditions suivantes:prévoir un éclairage sobre sur le site en harmonie avec le secteur résidentiel avoisinant;aménager des trottoirs sur le site afin d'assurer la sécurité des piétons;dissimuler, du point de vue d'un piéton, les équipements de mécanique sur la toiture;s'assurer que l'aménagement paysager soit de qualité comparable à l'ensemble immobiliercommercial voisin du côté Est;prévoir un aménagement paysager au pourtour immédiat du bâtiment tout en conservant desplaces de stationnement, particulièrement pour les véhicules des personnes souffrant d'unhandicap;acceptation du concept de couleurs et du choix de matériaux de revêtement extérieur telsqu'illustrés au plan concept du projet de cinéma;les unités de mécanique sur le toit soient dissimulées de façon à les rendre invisibles desprincipales artères de circulation entourant le projet;le quai de chargement/déchargement soit relocalisé ou réaménagé de façon à ne pas être visiblede la façade principale;ATTENDU QUE la garantie financière requise aux fins de l'approbation du projet de cinéma estfixée à 180 190 $ :PROPOSÉ PAR MONSIEUR LE CONSEILLER PIERRE CHÉNIERAPPUYÉ DE MONSIEUR LE CONSEILLER LYNUS GODINET RÉSOLU QUE ce Conseil approuve, conformément aux dispositions du chapitre 7 durèglement no 2210 et selon la recommandation du Comité consultatif d’urbanisme, le plan dedéveloppement d'un ensemble immobilier commercial dans les zones 716 Cb et 739 Cd telqu'illustré au plan d’ensemble préparé par l'Agence d'urbanisme de l'Outaouais en date du 21 mai1998, ce plan comprenant notamment la réalisation d'un cinéma de 16 salles de la chaîne FamousPlayers, tel que recommandé par le Comité consultatif d'urbanisme.QUE ce Conseil requiert que la réalisation de l'aménagement paysager lors de la construction ducinéma comprenne l'aménagement complet des monticules en bordure du boulevard du PlateauQUE ce Conseil , aux fins de l'application de la garantie financière, mandate le Service d’urbanisme,conjointement avec le Service des Finances, à gérer pour et au nom de la Ville les conditionsd’application de la garantie, incluant son renouvellement ou l’encaissement, au besoin, de la sommecorrespondante.L'approbation du projet est liée à l'accord d'une dérogation mineure portant sur la hauteur del'enseigne sur le toit en façade.30 juin 1998 / page 37 de 39