Algemeen Verslag over de Armoede - Steunpunt tot bestrijding van ...

- dakloze gezinnen en personen;
- gezinnen en personen die in hotelkamers of tijdelijke verblijfsstructuren
verblijven;
- gezinnen en personen die bij vonnis uit hun woning werden gezet (of
dreigen er uitgezet te worden) en nergens heen kunnen;
- gezinnen en personen die door derden worden opgevangen in afwachting
van een nieuwe woonst;
- gezinnen en personen die in een verkrotte woning leven
- arme grote gezinnen en arme eenoudergezinnen.
Talrijke maatschappelijke werkers sluiten zich bij deze prioriteiten aan.
Stappen in de goede richting
Op 29 september 1994 besliste de Vlaamse Regering de controle op de toewijzing
van sociale huurwoningen te verbeteren. In de periode 1990-1991 volgden slechts 44
van de 119 sociale huisvestingsmaatschappijen een correcte toewijzingsprocedure.
Voortaan krijgen lage inkomens en personen die van een onaangepaste naar een
aangepaste woning verhuizen, absolute prioriteit bij de toewijzing van een sociale
woning. Huisvestingsmaatschappijen moeten voorts 40 % van hun woningen
verhuren aan personen met een netto belastbaar inkomen van minder dan 480.000 F
per jaar. Om getto-vorming te voorkomen werd de maximum-inkomensgrens
verhoogd met 60.000 F, of 750.000 F op jaarbasis voor gehuwden of samenwonenden.
Wie boven deze inkomensgrens zit, wordt niet uit zijn woning gezet, maar
zal een hogere huurprijs betalen. Bovendien moet er in grote steden met meerdere
huisvestingsmaatschappijen een centrale inschrijving gebeuren.
(Bron : Berichtenblad VIBOSO, oktober 1994.)
• De wijze waarop de sociale huisvestingsmaatschappijen kennis nemen van
de situatie van gezinnen en personen moet gevoelig verbeterd worden om bij
de toekenning van een adequate woning sneller prioriteit te kunnen geven aan
dringende situaties.
Meestal moet het betrokken gezin stappen ondernemen om zich bij een maatschappij in te
schrijven. Het zou interessant zijn om hulpverleners die reeds eerder optraden in de
gezinssituatie, toe te laten de huisvestingsmaatschappijen zo snel mogelijk te verwittigen en
de procedures te versnellen. Dit vereist een coördinatie tussen de sociale huisvestingsmaatschappijen
en de gemeenten, OCMW’s, eerstelijnsdiensten, deurwaarders belast met
huisuitzetting, griffiers van het vredegerecht e.a.
Kandidaten die niet voldoen aan de actuele toelatingsvoorwaarden
WONEN 274
Voor alleenstaanden of grote gezinnen is het steeds moeilijk om een sociale woning te
vinden die aangepast is aan hun behoeften.
Er bestaan inderdaad weinig woningen die aan deze categorie kandidaten zijn aangepast.
Zo vertegenwoordigen de appartementen met 4 en 5 kamers in Brussel minder dan 5% van
de sociale woningen, terwijl de vraag voor dit type woningen veel hoger ligt. Het gebeurt
zelfs dat grote gezinnen niet ingeschreven worden als aanvragers van sociale woningen
omdat er geen adequate woningen zijn.