Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 147
chen auszugehen ist. Bei entsprechender Unterbringung des ruhenden Verkehrs
können bei Sicherung eines Freiflächenanteils je Einwohner von 15 m² durchaus
höhere Geschossflächenzahlen erzielt werden (s. Abbildung 38).
Öffentliche Freiräume
Analog zu den privaten und halböffentlichen Freiräumen werden auch die öffentlichen
Freiräume auf Basis ihrer Nutzbarkeit zugeordnet. Öffentliche Freiräume sind
für die gesamte Bevölkerung zugängliche Freiräume wie allgemein öffentliche Freiräume
(z. B. Stadtplätze, Parkanlagen) oder zweckgebundene öffentliche Freiräume
(z. B. Sportstätten, Spielplätze, Friedhöfe, Kleingartenanlagen) (RICHTER 1981,
14ff.).
Für die Versorgung mit öffentlichen Freiräumen existieren verschiedene Richt- und
Orientierungswerte, die meist zurückgehen auf die Richtwerte der Konferenz der
Gartenbauamtsleiter beim Deutschen Städtetag 1973. Freiraumversorgungsanalysen,
z. B. in den Städten München, Berlin und Leipzig, ermitteln auf dieser Grundlage
die einwohnerspezifischen Versorgungsgrade mit Grün- und Freiflächen (s.
Tabelle 31) (NOHL, ZEKOM 1995, 14ff.; 1996a, 06.05, S. 1; STADT LEIPZIG 2001, 39).
Tabelle 31: Richtwerte für die Freiraumversorgung der Stadt Berlin
(SENSTADT BERLIN 1996a, 06.05, 1)
Freiraumart Einzugsbereich Flächengröße Richtwert
Wohnungsnaher Freiraum 500 Meter 0,5 ha 6 m²/Einwohner
Siedlungsnaher Freiraum
(Ortsteilpark)
Siedlungsnaher Freiraum
(Bezirkspark)
1000 Meter 10 ha 7 m²/Einwohner
1500 Meter 50 ha 7 m²/Einwohner
Anhand der Einwohnerdichten im Einzugsbereich der Freiräume und der jeweiligen
Richtwerte der Versorgung lässt sich ermitteln, ob ein ausreichender Freiraumversorgungsgrad
in m² je Einwohner erreicht wird. Während bei Einrichtungen der sozialen
Infrastruktur in den meisten Fällen eine Mindesteinwohnerzahl im Einzugsbereich
dieser Einrichtungen erforderlich ist, um die wirtschaftliche Tragfähigkeit dieser
Einrichtungen zu gewährleisten, zeigt sich bei Grün- und Freiflächen, dass zu hohe
Dichten im Einzugsbereich dieser Flächen zu deren Übernutzung führen können.
Für den in Tabelle 31 angegebenen wohnungsnahen Freiraum einer Größe bis zu
0,5 ha kann davon ausgegangen werden, dass dieser Freiraum Bestandteil des
Bruttowohnbaulands ist. Abbildung 39 zeigt in Abhängigkeit von der Einwohnerdichte,
welcher Grünflächenanteil am Bruttowohnbauland erforderlich ist, um für jeden
Einwohner einen Versorgungsgrad von 6 m² wohnungsnahem Freiraum zu ermöglichen.
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35 Dabei wird von einem Anteil des Nettowohnbaulands am Bruttowohnbauland von 70 %
ausgegangen. Angenommen wird eine radiale Siedlungsstruktur.