Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 91
Tabelle 15: Städtebauliche Dichteziele 1
Leitbild Autor
GFZ EW je ha netto
Min. Max.
m² WF
je EW 2
m² GF
je EW Min. Max.
Gegliedert und Göderitz et al. 1957 0,45 15 18,8 240
aufgelockert Geberding-Wiese 1968
Schmidt-Relenberg
0,36 0,6 19,2 24,0 150 250
1968 1,5 23,8 29,8 500
Urbanität durch
Dichte
Behutsam /
ökologisch
DDR 4
Kompakt
Ausgleich
kompakt versus
dispers
Brakebusch 1969 1,3 2,0 25,3 31,6 400 640
Pfeil 1972 1,7 26,7 33,4 500
Krüger et al. 1972 1,5 26,7 33,4 449
Gruen 19733 1,0 1,4 27,5 34,4 280 420
Gassner 1978 0,5 0,8 31,1 38,9 129 206
Müller-Ibold 1978 0,7 0,8 31,1 38,9 180 206
Hecking et al. 1980 0,7 32,1 40,1 174
BMBau 1986 0,7 35 43,8 160
Gaber 1965 1,4 19 23,75 600
Bauakademie 1972 1,3 1,5 19 23,75 540 640
Bauakademie 1976 1,0 1,7 19 23,75 430 700
Bauakademie 1982 1,2 1,4 19 23,75 500 600
Ministerrat et al. 1986 0,6 2,3 18,8 23,5 250 984
Mönninger 1994 3,0 4,0 36,8 46,0 652 870
Stadt München 1995 0,9 1,6 32 40,0 225 400
Bott, v. Haas 1996 0,8 38,1 47,6 168
NVK 1999 0,6 1,2 39,9 49,9 120 241
Feldtkeller 20013 1,0 2,0 41 51,3 196 399
Fuhrich 2004 0,7 1,2 41,6 52,0 135 231
Aurich 1997 0,7 1,2 38,7 48,4 145 248
Bose 1997 0,8 1 38,7 48,4 165 207
Happe 1994 0,6 2,4 36,8 46,0 130 522
Kühn 1998 1,0 39,3 49,1 204
Losch 1992 0,7 39,9 49,9 187
Zwischenstadt Sieverts 1997b 0,4 0,6 38,7 48,4 83 124
1 Fett markierte Werte verweisen auf die in den Quellen angegebenen Werte, sonstige Werte
ergeben sich aus Umrechnungen.
2 Interpolation nach Werten des statistischen Bundesamts (s. Anhang III)
3 Die Originalwerte sind angegeben als Einwohner je ha Bruttowohnbauland und umgerechnet
mit dem Faktor *1,4
4 Es erfolgte eine Umrechnung der Zielwerte der Einwohnerdichte der DDR auf die Nettowohndichte
der BRD.
Dabei lässt Abbildung 23 erkennen, dass, aufgrund der geringeren individuellen
Wohnflächeninanspruchnahme von den 1950er Jahren bis zur Mitte der 1970er Jahre
sowie durchgängig für die DDR, die Einwohnerdichten im Verhältnis zu den Geschossflächenzahlen
vergleichsweise hoch sind. Mit der zunehmenden Wohnflächeninanspruchnahme
können bei gleichbleibenden Geschossflächenzahlen immer
geringere Einwohnerdichten erzielt werden. Dies zeigt sich besonders bei den Dichtezielen
ab den 1990er Jahren.
Insgesamt wird deutlich, dass die städtebaulichen Dichteziele stark schwanken: Von
den geringen Dichten der gegliederten und aufgelockerten Stadt über die hohen
angestrebten Dichten der Urbanität durch Dichte zu den moderaten Dichtezielen der
behutsamen Stadterneuerung und ökologischen Stadt der 1980er Jahre. Dabei