Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

210 IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal
Tabelle 53: Grundlagendaten für die Modellierung des Infrastrukturaufwands
(Eigene Berechnung nach BUCHERT et al. 2004)
Merkmale Plattenbaugebiet
Einfamilienhausgebiet
(Dispersion)
Datenquelle
Geschossflächendichte 1,5 0,4 BUCHERT et al. 2004, 21, 38
Geschossfläche je ha NWBL 15.000 4.000 Berechnet
m Netzlänge / m² Geschossfläche 0,026
BUCHERT et al. 2004,
0,075
Anh. 1, 20f.
m Netzlänge je ha NWBL 390 300 Berechnet
Wohnfläche je EW 29,4 40 s. Anhang IV
Geschossfläche je EW 36,8 50 Wohnfläche je EW*1,25
Einwohner je ha NWBL 408 80 Berechnet
m Netzlänge je Einwohner 0,96 3,75 Berechnet
Die verschiedenen Varianten der Schrumpfung auf Quartiersebene unterscheiden
sich demnach deutlich im Hinblick auf den resultierenden Infrastrukturaufwand:
- Die Variante der Kontraktion steht für einen konsequenten Rückbau von den
Netzenden her und erlaubt somit, durch einen Rückbau der Netze proportional
zum Einwohnerrückgang, eine Stabilisierung des spezifischen Infrastrukturaufwands.
- Bei einer Perforation der Siedlungsstruktur müssen die Netze bei halbierter Bevölkerung
hingegen vollständig erhalten bleiben, so dass sich der spezifische Infrastrukturaufwand
verdoppelt.
- Zusätzlich zu einem gleichmäßigen Bevölkerungsrückgang über das gesamte
Gebiet wird bei der Variante der Dispersion davon ausgegangen, dass sich ein
Anteil von 20 % der verbleibenden Einwohner in einem nahe gelegenen Einfamilienhausgebiet
ansiedelt. Durch den zusätzlichen Erschließungsaufwand steigt
der spezifische Erschließungsaufwand je Einwohner bei gleichbleibender Einwohnerzahl
von 3.265 auf 283 %. Bei der Annahme, dass neu besiedelte Einfamilienhausgebiete
in weiterer Entfernung vom bestehenden Netz und auch in
deutlich geringeren Dichten errichtet werden, kann der spezifische Infrastrukturaufwand
noch deutlich stärker ansteigen.
Exkurs 19 verdeutlicht, dass analog zum steigenden spezifischen Erschließungsaufwand
auch die Materialintensität der Erschließung bei sinkenden Dichten exponentiell
zunimmt.
Die Modellrechungen für die Entwicklung des Erschließungsaufwands der äußeren
und inneren Erschließung haben verdeutlicht, dass ungesteuerte Schrumpfungs-
und Entdichtungsprozesse zu erheblichen Steigerungen des Erschließungsaufwands
führen. Diese können bei sehr starken Bevölkerungsrückgängen und Formen
disperser Schrumpfung bis zu 72 % auf der Kreisebene und sogar bis zu 180 % auf
der Quartiersebene betragen. Zu besonders hohen Steigerungen des Erschließungsaufwands
kommt es gerade auf der Quartiersebene in den Fällen, in denen
zusätzlich zu einer gleichmäßigen Ausdünnung der Siedlungsstruktur noch weitere
Baugebiete in Anspruch genommen werden, für die eine stadttechnische Erschließung
erforderlich wird. Da sich, aufgrund des langfristigen Erhaltungsaufwands der
stadttechnischen Infrastruktur, die heutige siedlungsstrukturelle Steuerung des
Stadtumbaus langfristig auswirken wird, sollte im Zuge von Stadtumbaumaßnahmen
eine Begrenzung des Infrastrukturaufwands berücksichtigt werden.