Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 227
8.5 Einfluss von Stadtumbaustrategie und Stadtstrukturtyp auf die
Kostenentwicklung
Aufgrund der Wechselwirkungen zwischen der Dichte und den stadttechnischen
Folgekosten der Schrumpfung ist die Kostenentwicklung sowohl von der gewählten
Stadtumbaustrategie abhängig als auch von der Dichte der betroffenen Siedlungsstruktur
und damit von Stadtstrukturtyp und großräumiger Lage.
Einfluss der Stadtumbaustrategie
Wie bereits erläutert, unterscheiden sich die Auswirkungen von Dichterückgängen
auf die stadttechnische Infrastruktur je nach der gewählten Stadtumbaustrategie.
Besonders hoch sind die Funktionsbeeinträchtigungen, Steigerungen der betriebstechnischen
Aufwendungen und Kosten der Umbau- und Anpassungsnotwendigkeiten
wenn (FREUDENBERG, KOZIOL 2003, 27ff.; HERZ et al. 2002, 58)
- im Zuge einer mehr oder weniger gleichmäßigen Ausdünnung der Siedlungsstruktur
eine deutliche Abweichung von der ursprünglichen Bebauungsdichte erfolgt,
- sich ein punktueller oder inselhafter Abriss einzelner Gebäude oder Gebäudeteile
umgeben von verbleibender Bebauung vollzieht,
- der Rückbau ungesteuert und ungeordnet geschieht und
- bei temporären Zwischennutzungen Unklarheit über die Nachnutzung besteht.
Gesteuerte und konzentrierte Stadtumbaumaßnahmen hingegen können durch begrenzte
Eingriffe in die Netzstruktur einen effizienteren Betrieb ermöglichen (HERZ et
al. 2002, 58). Als günstig aus Sicht der Stadttechnik erweist sich ein systematischer
Rückbau von den Strangenden der Netze her (KOZIOL, WALTHER 2002, 54f.). Allerdings
ist bei einem konsequenten Rückbau von außen nach innen zu beachten,
dass häufig neuere und aus erschließungswirtschaftlicher Sicht geplante Leitungen
zurückgebaut werden (HERZ et al. 2002, 58).
Entsprechend der in Kapitel 4.2 aufgezeigten Leitbildansätze für schrumpfende
Städte werden drei grundsätzliche Strategien des Stadtumbaus auf Quartiersebene
unterschieden, deren Auswirkungen auf die stadttechnische Infrastruktur in Tabelle
59 zusammenfassend dargestellt werden. 64
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Auch in diesem Fall wird das Leitbild der Fragmentierung nicht berücksichtigt (s. Fußnote
60).