Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 209
von etwa 2,3 m pro Kopf erreicht wird, wie sie bei Vollbelegung nur im moderat verdichteten
Ein- und Zweifamilienhausbau festgestellt werden kann (s. Abbildung 69).
In Ostdeutland vollziehen sich Rückgänge der Einwohnerdichten vor allem im verdichteten
Geschosswohnungsbau industrieller Bauweise. Damit geht die Infrastruktureffizienz
in diesem besonders gut zu ver- und entsorgenden Stadtstrukturtyp verloren
(SCHILLER, SIEDENTOP 2005, 88). Vor diesem Hintergrund zeigt Abbildung 70
die Modellierung des Infrastrukturaufwands in einem typischen Gebiet des industriellen
Wohnungsbaus in Plattenbauweise bei verschiedenen Stadtumbaustrategien.
Der Infrastrukturaufwand wird operationalisiert als Meter Trinkwasserleitung je
Einwohner für die innere Erschließung. 59
Als Ausgangssituation wird ein 16 ha großes Plattenbaugebiet mit einer Geschossflächendichte
von 1,5 und (bei einer durchschnittlichen Wohnfläche je Einwohner
von 29,4 m²) mit einer Einwohnerzahl von 6.531 Einwohnern angenommen. Der
spezifische Erschließungsaufwand beträgt hier 0,96 m je Einwohner. Die Varianten
der Stadtumbaustrategien basieren auf den in Kapitel 4.2 dargestellten Leitbildansätzen
des Stadtumbaus für schrumpfende Städte. 60
Abbildung 70: Modellierung des Infrastrukturaufwands eines Plattenbaugebiets bei
Bevölkerungsrückgang um 50 % (Eigene Berechnung auf der Grundlage von Daten
von BUCHERT et al. 2004, vgl. auch WESTPHAL 2006, 65)
Ausgangssituation
6.531 Einwohner
16 ha
Leitung TW: 6.240 m
EW je ha: 408
m je EW: 0,96
Aufwand: 100%
Kontraktion
8 ha
Leitung TW: 3.120 m
EW je ha: 408
m je EW: 0,96
Aufwand: 100%
Bevölkerungsrückgang 50%
3.265 Einwohner
Perforation
16 ha
Leitung TW: 6.240 m
EW je ha: 204
m je EW: 1,91
Aufwand: 200%
Dispersion
24 ha
Leitung TW: 8.820 m
EW je ha: 136
m je EW: 2,7
Aufwand: 283%
59 Die Modellierung basiert auf Daten von BUCHERT et al. (2004, 40), die charakteristische
Netzlängen des Straßen-, Trinkwasser- und Abwassernetzes von Bebauungsleittypen
bezogen auf den m² Geschossfläche verwenden, um die stofflichen Aufwendungen der
inneren Wohngebietserschließung zu beschreiben. Die Modellierung wird für Annahmen
des Gemeindetyps Kernstadt durchgeführt.
60 Das Leitbild der Fragmentierung wird hier nicht berücksichtigt, da es als Leitbild für eine
polyzentrale Siedlungsstruktur schwer auf der Quartiersebene dargestellt werden kann
und sich auf dieser Ebene im Hinblick auf den Infrastrukturaufwand keine nennenswerten
Unterschiede zur Perforation ergeben, vor allem nicht, wenn Siedlungsfragmente an
den Endsträngen der Netze erhalten bleiben.