Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

168 IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal
Abbildung 46: Dichtezielwerte aus Sicht von Verkehr, sozialer Infrastruktur und Wohnungsnachfrage
für die Stadtstrukturtypen im Vergleich (Eigene Darstellung)
Die angegebenen Zielkorridore angemessener Dichten resultieren aus den für die
Stadtstrukturtypen angenommenen Ausstattungsstandards und Qualitäten aus Sicht
der einzelnen Handlungsfelder, die in Tabelle 40 aufgelistet sind. So werden für
verdichtete Strukturtypen wie Block oder Platte bessere Erreichbarkeiten und höhere
Ausstattungsstandards angenommen als für den gering verdichteten Strukturtyp
der Einfamilienhausbebauung. Für verdichtete großstädtische Altbaugebiete wird
z. B. von einer schienengebundenen ÖPNV-Erschließung und für Einfamilienhausgebiete
lediglich von einem Busanschluss ausgegangen.
Aus Sicht der Freiraumversorgung lassen sich bisher keine quantifizierten Dichtezielwerte
ermitteln, aufgrund deren stark subjektiver Wahrnehmung. Vor diesem
Hintergrund enthält Tabelle 40 für diesen Bereich Ziele für die Entwicklung der angestrebten
Qualitäten:
- In den verdichteten Stadtstrukturtypen ist anzustreben, Entdichtungsprozesse für
eine Verbesserung von Freiraumversorgungsgrad und Gestaltungsqualität sowohl
der privaten und halböffentlichen als auch der öffentlichen Freiräume zu
nutzen.
- In den Strukturtypen mittlerer Dichte wie Zeile und Geschosswohnungsbau nach
1990 geht es vorrangig um eine Verbesserung der Gestaltqualität der öffentlichen
Freiräume und eine verbesserte Versorgung mit privaten Freiräumen.
- In gering verdichteten Ein- und Zweifamilienhausgebieten ist auch unter
Schrumpfungsbedingungen ein ausreichendes Angebot von Freiräumen spezifischer
Funktionen, wie z. B. von Spiel- und Sportflächen, zu sichern. Dies kann
nicht allein durch die Zunahme frei werdender Flächen erreicht werden, sondern
bedarf einer aktiven Widmung und Gestaltung im Zuge von Aufwertungsmaßnahmen.