Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...
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148 IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 <strong>Dichte</strong> <strong>und</strong> <strong>Schrumpfung</strong> – Christiane Westphal<br />
Abbildung 39: Erforderlicher Grünflächenanteil am Bruttowohnbauland in Abhängigkeit<br />
der Einwohnerdichte (Eigene Darstellung)<br />
Einwohner je ha Nettowohnbauland<br />
400<br />
350<br />
300<br />
250<br />
200<br />
150<br />
100<br />
50<br />
0<br />
0 5 10 15 20<br />
Grünflächenanteil in % des Bruttowohnbaulands<br />
Je nach Gestaltungsentwurf streuen die Anteile der Grünflächen am Bruttowohnbauland<br />
zwischen verschiedenen Wohnbauvorhaben erheblich. MENKHOFF et al.<br />
(1979, 18f.) ermittelten bei der Analyse von 21 Demonstrativbauvorhaben einen<br />
durchschnittlichen Grünflächenanteil von 12 % bei einer Streuung zwischen 7 % <strong>und</strong><br />
29 %. Der hier ermittelte durchschnittliche Grünflächenanteil von 12 % könnte bis zu<br />
einer Nettowohndichte von 285 Einwohnern je ha gewährleistet werden.<br />
Zur Beurteilung des Freiraumversorgungsgrads sind allerdings neben dem Verhältnis<br />
zwischen Fläche <strong>und</strong> Einwohnern im Einzugsbereich auch weitere Faktoren zu<br />
berücksichtigen. Neben dem potenziellen Einzugsbereich, der sich als Radius um<br />
die Grünfläche ergibt, sind <strong>für</strong> die reale Erreichbarkeit der Grün- <strong>und</strong> Freiflächen<br />
auch Barrieren der Erreichbarkeit zu berücksichtigen, wie z. B. Gleisanlagen oder<br />
Straßen mit einem hohen Verkehrsaufkommen (SENSTADT BERLIN 1996a, 06.05, 3).<br />
Neben der Zahl der Einwohner ist auch die Bevölkerungsstruktur von Bedeutung,<br />
um die Nachfrage nach Freiräumen zu bestimmen. Zu berücksichtigen sind vor allem<br />
die Freiraumbedürfnisse von Kindern <strong>und</strong> Jugendlichen, älteren Menschen oder<br />
Menschen mit einem unterdurchschnittlichen Einkommensniveau. Nach Möglichkeit<br />
sollte eine räumlich differenzierte Analyse des städtischen Sozialgefüges durchgeführt<br />
werden, um einen Anhaltspunkt <strong>für</strong> diese Kriterien der Freiraumnachfrage zu<br />
gewinnen (HANISCH 1995, 16; HUTTER et al. 2004, 100).<br />
Freiraumversorgungsgrade von Stadtstrukturtypen<br />
Entsprechend der unterschiedlichen <strong>Dichte</strong>n der Stadtstrukturtypen unterscheidet<br />
sich auch deren quantitative Versorgung mit Freiräumen. Tabelle 32 zeigt die Freiraumversorgungsgrade<br />
verschiedener Stadtstrukturtypen. Dabei wird nach privaten<br />
<strong>und</strong> halböffentlichen Freiräumen einerseits <strong>und</strong> öffentlichen Freiräumen andererseits<br />
unterschieden. Deutlich wird, dass hohe Versorgungsdefizite vor allem in den<br />
verdichteten Stadtstrukturtypen bestehen, wo ein niedriges Freiraumangebot <strong>und</strong><br />
eine hohe Nachfragedichte zusammentreffen. Hohe Versorgungsdefizite bestehen<br />
im gründerzeitlichen Altbau vor allem in der geschlossenen Blockrandbebauung.<br />
Etwas besser ist die Versorgungssituation in der offenen Blockbebauung (SENSTADT<br />
BERLIN 1996a, 06.05, 5f.; WICKOP et al. 1998, 94ff.). Auch wenn in den Gebieten
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