Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 67
chen Werten wie BRAKEBUSCH als Befürworter des Hochhauses, nämlich auf eine
maximale Dichte von 500 Einwohnern je ha netto, allerdings nur bei guten architektonischen
Lösungen. Für Wohnbebauung seien 1,0 und in Ausnahmefällen auch 1,5
geeignete Geschossflächenzahlen, für Geschäftsbebauung sei eine Erhöhung der
Geschossflächenzahlen auf 2,0 angemessen (PFEIL 1972, 341). Auch KRÜGER,
RATHMANN und UTECH nennen im Dichtemodell Hamburg eine maximale GFZ von
1,5 für Wohnbebauung. Diese erfordere bereits eine besondere städtebauliche und
verkehrliche Lagegunst wie z. B. die Nachbarschaft einer Schnellbahnhaltestelle
(KRÜGER et al. 1972, 294) (für eine genauere Betrachtung des Hamburger Dichtemodells
siehe Exkurs 10).
SCHMIDT-RELENBERG (1968, 220ff.) schlägt eine Differenzierung verschiedener
Wohngebietstypen vor, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden zu
können. Städtisch-lebendige Wohngebiete in zentraler Lage seien geeignet, Bedürfnisse
nach Urbanität zu erfüllen. Sie sollten eine hohe Dichte von mindestens 500
Einwohnern je ha in Großhäusern und geschlossener Blockbebauung aufweisen
ebenso wie einen hohen Grad an Nutzungsmischung. In städtisch-ruhigen Wohngebieten
könnten ebenfalls Dichten von bis zu 500 Einwohnern je ha erreicht werden,
allerdings durch eine Kombination mittelhoher Geschossbebauung in Kombination
mit verdichteten Reihenhäusern. Quasi-ländliche randstädtische Wohngebiete sollten
vorwiegend aus Einfamilienhäuser bestehen, wenn auch in verdichteter Bauweise,
gemischt mit anderen modernen Bauformen außer dem Hochhaus. Die Dichte
sollte nicht unter 150 Einwohner je ha sinken.
Bei einem Vergleich der hier aufgelisteten Dichteziele zeigt sich, dass zwar, im Gegensatz
zu BRAKEBUSCH, nicht alle das gemeinhin mit Urbanität durch Dichte assoziierte
Wohnhochhaus befürworten, jedoch alle zu dieser Zeit formulierten Dichtezielwerte
deutlich über denen der gegliederten und aufgelockerten Stadt liegen, abgesehen
von SCHMIDT-RELENBERGS Zielwert für Wohngebiete am Stadtrand.
Abbildung 17 zeigt eine zusammenfassende Darstellung der im Kontext der Urbanität
durch Dichte für großstädtische Siedlungstypen formulierten Dichteziele.
Abbildung 17: Dichteziele Urbanität durch Dichte (Eigene Darstellung)
Einwohner je ha netto
650
600
550
500
450
400
350
300
250
BauNVO
1968
Schmidt-
Relenberg
1968
Brakebusch
1969
Pfeil 1972 Krüger et al.
1972
Gruen 1973