Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 201
8 Auswirkungen von Dichterückgängen auf die Stadttechnik
Aufgrund der dargelegten Zusammenhänge von Dichte und Stadttechnik haben
Dichterückgänge im Zuge von Schrumpfungsprozessen erhebliche Auswirkungen
auf Aufwand, Funktionsfähigkeit und Kosten der Stadttechnik.
- Sinkende Dichten führen zu Verbrauchsrückgängen und damit zu einer Unterauslastung
der stadttechnischen Infrastruktur (Kapitel 8.1).
- Entsprechend des exponentiellen Zusammenhangs zwischen Dichte und Erschließungsaufwand
führen sinkende Dichten ebenso zu einer Steigerung des
spezifischen Erschließungsaufwands pro Kopf der verbleibenden Bevölkerung
(Kapitel 8.2) sowie zu einer Steigerung der spezifischen Materialintensität (Exkurs
19).
- Übersteigt der Dichterückgang ein kritisches Maß, gefährden Unterauslastungen
die technische Funktionsfähigkeit der Netze und Anlagen der technischen Infrastruktur
(Kapitel 8.3).
- Sinkende Einwohnerdichten führen zu höheren einwohnerspezifischen Kosten für
Instandhaltung und Betrieb der stadttechnischen Infrastruktur sowie zu direkten
Folgekosten des Stadtumbaus (Kapitel 8.4).
- Auswirkungen von Dichterückgängen auf die stadttechnische Ver- und Entsorgung
unterscheiden sich je nach gewählter Stadtumbaustrategie sowie betroffenem
Stadtstrukturtyp (Kapitel 8.5).
8.1 Unterauslastung durch Verbrauchs- und Dichterückgänge
Dichterückgänge führen zu Verbrauchsrückgängen bei den Medien der stadttechnischen
Infrastruktur. Für den Bereich des Trink- und Abwassers sind Rückgänge der
Einwohnerdichte maßgeblich, für den Bereich der Wärmenachfrage hingegen die
Zahl der Leerstände und nach Rückbaumaßnahmen auch die geringere Bebauungsdichte.
Die Bedeutung der Rückgänge für die Verbrauchsminderung wiegt besonders
schwer, da in Ostdeutschland andere Faktoren zusätzliche Verbrauchsrückgänge
verursachen. Dies sind z. B. die Sanierungstätigkeit im Bereich der Haustechnik, ein
verändertes Verbraucherverhalten der Bewohner (z. B. Wasser sparen, Verbesserung
der Wärmedämmung) sowie ein Wegbrechen der gewerblichen und industriellen
Nachfrage (FREUDENBERG, KOZIOL 2003, 10; INTERVIEW 2; TIETZ 2006, 158).
Die Nachfrage nach Trinkwasser (und damit auch der Abwasseranfall) ist nach der
Wende aufgrund eines stärkeren Einsatzes wassersparender Armaturen und eines
durch Preisanstieg veränderten Verbraucherverhaltens um etwa ein Drittel zurückgegangen.
Während heute der Trinkwasserverbrauch in Ostdeutschland zwischen
88 und 102 l pro Einwohner und Tag liegt (vgl. Abbildung 48), betrug er kurz vor der
Wende noch 150 l. In der Erschließungsplanung der 1980er Jahre wurde gar mit
Werten zwischen 200 l (HERZ et al. 2005) und 220 l (FREUDENBERG, KOZIOL 2003,
56) gerechnet. So sind bereits heute bei einem Rückgang der Einwohnerdichte von
rund 50 % die Trinkwasser- und Abwassernetze nur noch mit 20-25 % der Bemessungswassermenge
ausgelastet (FREUDENBERG, KOZIOL 2003, 58).
Gleiches gilt aufgrund verbesserter Wärmeschutzmaßnahmen auch für die Fernwärme.
Hier vermindert ein Wohnungsleerstand von 30 % die Netzauslastung ge-