Dichte und Schrumpfung - Leibniz-Institut für ökologische ...

Dichte und Schrumpfung – Christiane Westphal IÖR Schriften │ Band 49 • 2008 243
geben damit Mindestdichten für den gering verdichteten Einfamilienhausbau vor.
Vor dem Hintergrund von Schrumpfungsprozessen stellt sich allerdings zunehmend
die Frage, ob bei massiven Bevölkerungsrückgängen nicht auch bei Stadtstrukturtypen
höherer Dichten Schwellenwerte bestehen.
Abbildung 80 verdeutlicht, dass sich die spezifischen Leitungslängen bei Bevölkerungsrückgang
in verschiedenen Stadtstrukturtypen unterschiedlich entwickeln.
Dargestellt wird die Entwicklung der spezifischen Leitungslängen der Trinkwasserleitung
in m je Einwohner und der Geschossflächendichten von Stadtstrukturtypen
bei Bevölkerungsrückgang. Jeder Punkt in der Grafik repräsentiert dabei einen Bevölkerungsrückgang
von 10 %. Zu erkennen sind deutlich höhere Aufwandssteigerungen
in den geringer verdichten Stadtstrukturtypen. So nimmt die spezifische
Netzlänge der Trinkwasserversorgung im Strukturtyp Platte bei einem Bevölkerungsrückgang
von 50 % von 0,73 m je Einwohner auf 1,46 m je Einwohner zu.
Während die relative Steigerung einer Verdoppelung des Erschließungsaufwands
bei Halbierung der Bevölkerung in allen Strukturtypen den gleichen Umfang einnimmt,
ist die absolute Steigerung des spezifischen Erschließungsaufwands im
Strukturtyp ‚Einfamilienhaus locker’ deutlich höher, mit einem Anstieg von 5,52 m je
Einwohner auf 11,04 m je Einwohner.
Abbildung 80: Steigerung der spezifischen Länge der Trinkwasserleitung je
Einwohner bei Bevölkerungsrückgang (Eigene Berechnungen auf der
Grundlage von Daten von SIEDENTOP et al. 2006)
m Trinkwasserleitung je Einwohner
30
25
20
15
10
5
0
Schwellenwert nach
Siedentop et al. 2006 (217f.):
64 EW je ha netto
0 50 100 150 200 250
Einwohner je ha Nettowohnbauland
Block
Platte
Zeile
MFH 90+
EFH locker
Dargestellt wird in der Abbildung ebenfalls der von SIEDENTOP et al. (2006, 217f.)
ermittelte Schwellenwert der Dichte von 20 Wohneinheiten je ha Bruttowohnbauland
(entsprechend einer Nettowohndichte von 64 Einwohnern je ha Nettowohnbauland),
bei dessen Unterschreitung die Kosten der inneren Wohngebietserschließung exponentiell
ansteigen. Dieser in der Literatur genannte minimale Dichtewert zur Vermeidung
eines überproportionalen Infrastrukturaufwands wird im Rahmen dieser Arbeit
als Untergrenze der Dichte aus Sicht der stadttechnischen Infrastruktur gesetzt.
Während dieser Wert sinnvoll zur Begrenzung des spezifischen Infrastrukturaufwands
im Einfamilienhausbau ist, verdeutlicht Abbildung 80 auch, dass bei den ver-