Lebenslagen im Land Bremen Armuts - Bremische Bürgerschaft

Segmenten des Bremer Wohnungsmarktes gewisse Nachfrageüberhänge zu verzeichnen.
Bedarf besteht z. B. an barrierearmen Wohnungen für ältere und mobilitätseingeschränkte
Menschen, an bezahlbarem Wohnraum für einkommensschwache Haushalte 188 , insbesondere
für Einzelpersonen, sowie an hochwertigen Wohnungen in bevorzugten Lagen.
Im Zeitraum 2000 bis 2007 wurden im Land Bremen rd. 11.200 Wohnungen gebaut, davon
knapp die Hälfte im Geschosswohnungsbau. Die durchschnittliche Wohnfläche der Wohnungen
vergrößerte sich um rd. 21 m² auf durchschnittlich 112,6 m². Die durchschnittliche Wohnfläche
der im genannten Zeitraum erbauten Geschosswohnungen beträgt 71,4 m², die Wohnungen
in Gebäuden mit ein und zwei Wohneinheiten sind durchschnittlich 122,96 m²
groß. 189
Die Pro-Kopf-Wohnfläche erhöhte sich 2007 gegenüber 2000 von 39,28 m² auf 40,84 m², im
Bund lag sie (2006) bei 42 m². 190
Im Ländervergleich erreicht die Eigentumsquote des Landes Bremen mit 34 % einen niedrigeren
Wert als im Bund (42 %). Hier ist jedoch zu berücksichtigen, dass Flächenländer generell
höhere Quoten aufweisen als Städte bzw. Stadtstaaten. In Relation zu anderen Kommunen
zeigt sich ein umgekehrtes Bild: Die Eigentumsquoten der beiden Stadtgemeinden
Bremen (36 %) und Bremerhaven (29 %) lagen im Jahr 2006 im Vergleich zu den anderen
Stadtstaaten Berlin (13 %) und Hamburg (22 %) sowie auch zu anderen Großstädten wie
Hannover (23 %), Frankfurt/Main (16 %) und München (23 %) auf einem sehr hohen Niveau.
Das ist darauf zurückzuführen, dass Wohneigentum in Bremen anders als in anderen Großstädten
traditionell überwiegend Reihenhauscharakter in eher dichter Bauweise hat (= Bremer
Haus). 191
2.5.2 Haushalte mit geringem Einkommen
2.5.2.1 Mietbelastung
Rund 18 % aller Bremer Haushalte verfügten 2007 über ein Nettoeinkommen von unter
900 € pro Monat 192 . In dieser Einkommensgruppe dominiert mit 86 % das Wohnen zur Miete.
Im Bundesgebiet fallen in diese Einkommensgruppe rund 13 % der Haushalte, die zu 83 %
zur Miete wohnen. Die betroffenen Haushalte gaben im Land Bremen rund 49 % und im
Bundesgebiet rund 43 % ihres Einkommens für die Bezahlung der Bruttokaltmiete aus. 193
Hinzu kommen die stark gestiegenen Ausgaben für Heizung und Warmwasser, die insbesondere
einkommensschwache Mieterhaushalte überproportional stark belasten. 194 Daraus
187
Im Jahr 2000: 1.239 Wohneinheiten, im Jahr 2007: 388 Wohneinheiten.
188
Vgl. hierzu GEWOS 2007.
189
Statistisches Landesamt, „Bremen Kleinräumig“ Infosystem - Abfrage-Resultat.
190
Ebd. sowie GESIS-2009, S. 1; in Westdeutschland standen 1960 lediglich 19 m² zur Verfügung.
191
Vgl. StaLa 2006-1; die Eigentümerquote in anderen nord- und westeuropäischen Ländern erreicht mehr als
2/3 der Haushalte (2006: 68 %), und die der osteuropäischen EU-Staaten liegt noch darüber (69 %). Deutschland
verfügt mit einem Mieteranteil von über 50 % über den größten Mietwohnungssektor Europas, vgl. GESIS-2009,
S. 3. Es bietet mit seinem breiten Mietwohnungsangebot eine attraktive Alternative zum Erwerb von Wohneigentum.
192
Vgl. StaLa 2008-3, S. 6.
193
Bundes- und europäischer Vergleich bezogen auf alle Einkommensgruppen: „Mit einem Anteil von 29 % des
Haushaltsnettoeinkommens gehört Deutschland zusammen mit den Niederlanden und Dänemark zu den Ländern
mit den höchsten Wohnkosten in Europa.“ (GESIS-2009, S. 6). Dies gilt trotz des überdurchschnittlich großen
Mietwohnungssektors.
194
Vgl. StaLa 2006-2.
Lebenslagen im Land Bremen 2009 125