Lebenslagen im Land Bremen Armuts - Bremische Bürgerschaft

Zum Thema soziale Segregation und sozialer Wohnungsbau muss angemerkt werden, dass
sich nicht nur innerhalb Bremens, sondern besonders auch über die Landesgrenzen hinweg
eine soziale Entmischung vollzieht. Niedersächsische Gemeinden im Umland bieten durchweg
keinen sozialen Wohnungsbau an und zielen auf junge Familien des gehobenen Mittelstands,
die Bremen verlassen. Daher gilt es, auch diese Schichten durch geeignete Angebote
in Bremen zu halten.
Zusammenfassung
Der Wohnungsmarkt hat sich in quantitativer Hinsicht in den letzten Jahren bei einem gewissen
Nachfrageüberhang (in der Stadt Bremen) weitgehend stabilisiert. Es ist dabei jedoch
festzustellen, dass es in einzelnen Wohnungsmarktsegmenten in qualitativer und quantitativer
Hinsicht Defizite gibt.
Insbesondere ist die Versorgungslage von einkommensschwachen Haushalten, die zu etwa
80 % zur Miete wohnen, mit preiswertem Wohnraum noch nicht ausreichend. Ihnen steht
i. d. R. zudem deutlich weniger Wohnfläche zur Verfügung als einkommensstarken Haushalten.
Negativ ist, dass das Wohnumfeld häufig keine guten Aufenthaltsqualitäten bietet. Die
ärmeren Haushalte müssen dennoch etwa die Hälfte Ihres Einkommens für die Bruttokaltmiete
aufwenden.
Bei der Versorgung einkommensstarker Haushalte, die zu einem Anteil von deutlich über
50 % im eigenen Wohnraum leben, gibt es in quantitativer Hinsicht keine Engpässe. Wohnwünsche
lassen sich daher individuell erfüllen („ruhiges Wohnen im Grünen bzw. im Altbau
in Parknähe“).
Es ist darüber hinaus zu beobachten, dass sich die Nachfrage in der Form verändert, dass
qualitative Belange stärker in den Fokus rücken. Es wird zunehmend Wohnraum nachgefragt,
der für Paare und Singles jeden Alters geeignet ist. Hier zeichnen sich Versorgungsdefizite
insbesondere bei barrierefreien bzw. eingeschränkt barrierefreien Wohnungen ab. Dieser
Standard ist aufgrund der demografischen Entwicklung bei der Wohnungswahl als ein
entscheidendes Kriterium anzusehen. Weiterhin ist zu beobachten, dass sich ältere Menschen
stärker für neue Wohnformen, wie das gemeinschaftliche aber selbstbestimmte Wohnen,
interessieren.
Der geförderte Wohnungsbau kann mit seinen einkommensabhängig gestaffelten Einkommensgrenzen
einen gewissen Beitrag zu Verbesserung der Versorgungssituation einkommensschwacher
Haushalte leisten. Wegen des Rückgangs an Sozialbindungen kann diese
Unterstützung aber nur noch punktuell wirken.
Problematisch ist in diesem Zusammenhang, dass sich der Wohnraum, der für die einkommensschwachen
Haushalte bezahlbar ist, zu einem erheblichen Anteil in den höhergeschossigen
Großwohnanlagen befindet. Ärmere Bevölkerungsschichten konzentrieren sich bereits
in diesen Gebieten, wodurch einer sozialräumlichen Segregation weiterer Vorschub geleistet
wird.
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Lebenslagen im Land Bremen 2009