AC 01 2009 (PDF, 1.76 MB) - Federale Overheidsdienst Justitie

Nr. 82 - 30.1.09 HOF VAN CASSATIE 343
van vastgoedmakelaars (B.S., 25 maart 1999), goedgekeurd bij koninklijk besluit van 3
februari 1999 (B.S., 25 maart 1999), voor zijn opheffing door het koninklijk besluit van 3
juni 2007 tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
van 3 juni 2007.
Aangevochten beslissingen
Om het beroep van de verweerster tegen de beslissing van de uitvoerende kamer van
het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars van 5 juli 2007 gegrond te verklaren heeft de
Kamer van Beroep van hetzelfde Instituut beslist wat volgt:
“Overeenkomstig het koninklijk besluit van 6 september 1993 tot bescherming van de
beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar dient (Mevr. A.-
S. V.K.), teneinde te kunnen ingeschreven worden op de lijst van de ‘stagiairs-vastgoedmakelaar’,
houder te zijn van één der akten zoals bepaald bij artikel 5 §1.1°, van betreffend
koninklijk besluit.
(Mevr. A.-S. V. K.) legt een afschrift neer van haar diploma van kandidaat in de
rechten (R.U.G. dd. 22.09.99). (Zij) levert derhalve het bewijs dat zij houder is van een
diploma of getuigschrift zoals vereist door artikel 5, §1, van het koninklijk besluit van 6
september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep
van vastgoedmakelaar”.
Grieven
(…)
1. Mevr. A.-S.V. K. heeft in haar beroep van 19 juli 2007 aangevoerd dat “de uitvoerende
Kamer van het B.I.V. onterecht van oordeel (is) dat (een diploma van kandidaat in
de rechten) niet in aanmerking komt” en dat “dit ten zeerste bij licenciaat in de rechten en
alleszins bij gegradueerde in de rechten (aansluit) en is derhalve als gelijkwaardig te
beschouwen”.
Zij heeft hieraan toegevoegd dat “in de kandidaturen de algemene vakken worden
opgelegd om in de licenties zich in bepaalde vakken meer te verdiepen” en dat “(uit de
vakkenlijst met vakresultaten) zal blijken dat (zij) dus onderlegd is in de basisvaardigheden
nodig om te kunnen in aanmerking komen om ingeschreven te worden op de lijst
van de stagiair-vastgoedmakelaars”.
Zij heeft ten slotte aangevoerd dat “ook (haar) beide diploma’s (diploma van kandidaat
in de rechten en een studieattest van (ge)sla(a)g(d) in de eerste licentie criminologische
wetenschappen) gelijk (dienen) gesteld te worden (met) het diploma van licentiaat in de
rechten, minstens met graduaat in de rechten”.
2. De Kamer van Beroep heeft daarop als volgt geantwoord:
“Overeenkomstig het koninklijk besluit van 6 september 1993 tot bescherming van de
beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar dient (Mevrouw
Ann-Sophie Van Kerckhove), teneinde te kunnen ingeschreven worden op de lijst van de
‘stagiairs-vastgoedmakelaar, houder te zijn van één der akten zoals bepaald bij artikel 5,
§1, 1°, van betreffend het koninklijk besluit.
(Mevr. A.-S. V. K.) legt een afschrift neer van haar diploma van kandidaat in de
rechten (R.U.G. dd. 22.09.99). (Zij) levert derhalve het bewijs dat zij houder is van een
diploma of getuigschrift zoals vereist door artikel 5, §1, van het koninklijk besluit van 6
september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep
van vastgoedmakelaar’.
3. In uitvoering van de kaderwet van 1 maart 1976 tot reglementering van de bescherming
van de beroepstitel en van de uitoefening van de dienstverlenende intellectuele
beroepen, bepaalt voormeld artikel 5, §1, 1°, van het koninklijk besluit van 6 september