CODIGO DE MINERIA COMENTADO - EDMUNDO CATALANO

DE LA EXPLOTACIÓN Art. 154-
— El dueño del suelo puede oponerse a la constitución de la servidumbre si
la indemnización no ha sido previamente pagada.
Sin embargo, como la instalación o continuación de los trabajos no pueden
demorarse por la falta de acuerdo de las partes o por la imposibilidad de fijar
anticipadamente el verdadero monto de los perjuicios, el artículo siguiente permite
la inmediata constitución de la servidumbre, contra la prestación de fianza
o caución.
153. Cuando los trabajos que han de emprenderse, sean urgentes;
o cuando se trate de la continuación de otros ya entablados,
cuya paralización cause perjuicio; o cuando hayan transcurrido
quince días desde el siguiente al aviso del concesionario o a la
reclamación del propietario; o cuando los perjuicios no se han
producido, o no puede fijarse fácilmente el valor de la indemnización,
podrá aquél pedir la constitución previa de la servidumbre,
otorgando fianza suficiente.
— Los casos de constitución de fianza previa a la ejecución de la servidumbre
serán los más frecuentes frente a la falta de acuerdo con el dueño del suelo.
Será suficiente el transcurso del plazo de quince días del aviso que debe cursarle
el concesionario y la disconformidad o el silencio del propietario, para que proceda
la constitución de la fianza judicial.
Algunas reglamentaciones locales, como hemos dicho, atribuyen esta facultad
a las mismas autoridades mineras, con el fin de no trabar el desarrollo de la
actividad.
Debe señalarse que mientras la fianza no haya sido otorgada, el propietario
puede exigir la suspensión de los trabajos.
154. El propietario puede avanzar sus labores debajo de las
habitaciones y lugares reservados, previo permiso de la autoridad,
otorgado con citación del propietario y mediante la correspondiente
fianza.
La autoridad no acordará el permiso, cuando la seguridad de
las habitaciones y de sus moradores corra peligro; pero el conce-
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