CODIGO DE MINERIA COMENTADO - EDMUNDO CATALANO

Art. 162
EDMUNDO l\ CAT ALANO
3. Cuando se continúen trabajos suspendidos un año antes de
la concesión.
4. Cuando el peligro para las obras o trabajos que se emprendan,
existía antes o era consiguiente a la nueva explotación.
Dado el aviso, se procederá al reconocimiento de los lugares,
dejándose constancia de que el punto designado por el propietario
del suelo está comprendido o no en alguno de los casos indicados
en los incisos precedentes.
— La concesión de una mina o de un derecho exploratorio no priva al propietario
del terreno del derecho de ocuparlo y aprovecharlo para sus usos ordinarios,
con las solas limitaciones que crean las servidumbres.
Para ejercer este derecho y no comprometer su responsabilidad ante el minero
por los eventuales perjuicios que ocasione el uso del suelo, la ley exige que el
propietario defina la posición actual de sus trabajos antes de emprender otros
nuevos y ponga estas circunstancias en conocimiento del titular de la concesión.
La posición actual de su ocupación y el aviso que debe cursar al minero, por intermedio
de la autoridad, en cada caso que esa situación se modifique, sirven
para establecer el punto de partida de la responsabilidad en las futuras relaciones
entre el propietario y el titular de la concesión.
Todos los casos mencionados en el artículo contemplan la ejecución, por el
propietario del suelo, de obras o trabajos posteriores a la concesión o al permiso.
Omitido el aviso a la autoridad, la realización de cualquier clase de trabajo
por el dueño del terreno no sólo libera al concesionario de responsabilidad por
sus consecuencias sino que compromete la del superficiario incurso en falta hacia
el minero —artículos 162, inc. 2 y 165. El aviso tiene, por consiguiente, una
importancia fundamental en el deslinde de las responsabilidades mutuas.
El caso del inciso 2, en cuanto consigna el deber del propietario de cursar
aviso a la autoridad'para emprender cualquier trabajo posterior a la concesión,
es de carácter general. A su vez, los incisos 1, 3 y 4 establecen supuestos especiales
en que también por una falta del superficiario cesa la responsabilidad del
minero y, por consiguiente, éste no está obligado a abonar indemnizaciones e,
incluso, puede demandar al propietario el resarcimiento de los propios perjuicios
experimentados. Para ello se requiere que el dueño del suelo, en el caso de
los incisos 3 y 4, haya omitido el aviso; o que cursado éste la autoridad compruebe
que, en definitiva, las obras podrían haberse establecido en otro lugar o
persiguen un fin de pura especulación contra el minero —artículo 163. Tratán-
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