Informe I - Síndic de Greuges

termini màxim de cinc dies, col·loque mostres i enderroque els elements amb risc de
desprendre’s, que clausure parcialment la terrassa de l’edifici fins que no dispose de les
mesures mínimes de seguretat i que, una vegada ho haja executat, ho comunique a
l’Ajuntament.
També es requerix la promotora perquè “en un termini no superior als tres mesos, aporte
un informe redactat per un tècnic competent sobre l’estat actual de l’estructura i, sota la
direcció i inspecció, rehabiliten les parts i els elements de l’edifici danyats. L’inici de
les obres de rehabilitació s’ha d’acreditar prèviament a este Departament amb un escrit
d’acceptació de l’encàrrec de la Direcció Facultativa. Una volta finalitzades les obres,
han de presentar el certificat final de la Direcció degudament visat pel col·legi
corresponent i, una volta executats, ho ha de comunicar a l’Ajuntament”.
D’altra banda, segons es desprén dels informes que ha evacuat la Policia Local, “els
obrers, quan s’absenten de l’obra, deixen una caixa de grans dimensions amb eines
suspesa del ganxo de la grua (molt sovint sobre el seu habitatge). Els agents comproven
la veracitat del comunicat. S’observa que a la terrassa de l’habitatge han caigut dos
puntals de ferro procedents de la terrassa de l’obra, on s’observa que hi ha una espècie
de dos palets, els quals estan carregats amb estos puntals de l’obra. També s’observa
que a la terrassa de l’obra no hi ha cap xarxa ni cap malla que haguera impedit que estos
puntals caigueren a la terrassa, amb el consegüent perill que implica la caiguda
d’objectes, que podrien causar danys a qualsevol persona que es trobara a la terrassa. El
denunciant ens mostra també restes de pals, de claus grans oxidats, de trossos de varetes
de ferro, a més de grans conglomerats de ciment sec, que han caigut de l’obra al pati del
denunciant”.
Sorprenentment, des del 5 de desembre de 2002 i a pesar dels greus fets que van
constatar els agents de la policia, ja no es torna a adreçar cap requeriment a la
promotora o propietària de les obres, sinó que incomprensiblement i com si encara no
fóra prou greu la situació que patixen els ocupants de l’habitatge, amb data 12 de juny
de 2003, el requeriment s’adreça, no a la persona causant dels danys i de les reiterades
situacions de perill, sinó a la propietària de l’habitatge que suporta injustament esta
situació deplorable.
Així les coses, resulta que l’Ajuntament, sense cap explicació, no envia cap requeriment
a la promotora de les obres, no l’obliga a aportar l’informe tècnic que li sol·licita en un
primer moment i, tot i no adoptar cap mesura reparadora ni asseguradora, consent
l’incompliment sense sancionar-la ni disposar l’execució subsidiària a càrrec seu.
Simplement, amb data 16 de juny de 2003, s’encomana a la Policia Local –els agents de
la qual constaten fets, però no solen tenir coneixements tècnics sobre la correcció
d’obres executades— que emeta un informe en el qual manifesten els seus dubtes en
indicar que “pel que sembla, es va reparar el desperfecte de l’esmentada paret mitgera
[...] encara que no es pot comprovar del tot perquè s’ha edificat i s’han alçat envans de
maons del nou edifici. La part de la paret mitgera que queda a la vista està aparentment
en bon estat”.
L’obligació municipal de requerir el promotor de l’edifici o propietari de la construcció
la recull clarament l’article 86 de la Llei valenciana 6/1994, de 15 de novembre,
206