Informe I - Síndic de Greuges

la infracció urbanística, i, el que és més greu encara, en l’expedient de restauració de la
legalitat urbanística inculcada encara no s’ha acordat enderrocar les obres.”
D’altra banda, la realització d’unes obres, presumptament il·legals, que entre altres
qüestions incomplien les alineacions del planejament en l’edificació d’un bungalous al
carrer Xorta d’Alacant, era la qüestió que plantejaven les queixes número 030038 i
030402 (Informe anual 2003, pàg.166), que van ser acumulades.
Concloses les indagacions, vam recomanar a l’Ajuntament d’Alacant que, després
d’efectuar un informe tècnic sobre la legalitat de les obres de construcció d’una volada
de dos metres i mig d’altura, disposara, si s’esqueia, incoar els oportuns expedients de
restauració de la legalitat urbanística i sancionador.
L’Ajuntament ens ha contestat que acceptava esta recomanació.
2. HABITATGE
L’evolució demogràfica i una reducció progressiva dels tipus d’interés dels préstecs
hipotecaris, entre altres factors, han contribuït a incrementar el preu de l’habitatge fins a
uns nivells inassequibles per als sectors de la població més desfavorits, els joves i les
persones majors.
Continua sent necessari que els poders públics valencians augmenten decididament els
esforços per a garantir l’accés a un habitatge digne a les famílies que més el necessiten
per raó de les seues condicions socioeconòmiques, siga en lloguer, amb una atenció
especial a col·lectius específics com ara els joves, els majors o les persones amb
recursos molt baixos, siga en propietat, prioritzant mitjançant la concessió d’ajudes
econòmiques els que accedixen a l’habitatge per primera vegada, els joves i les famílies
nombroses perquè així puguen adquirir un habitatge de més superfície que s’ajuste al
seu programa familiar.
De la mateixa manera, és indubtable la conveniència de potenciar l’accés a l’habitatge
usat en les mateixes condicions que els habitatges protegits de nova creació, a fi
d’aprofitar millor el parc residencial existent, sense negligir fomentar les actuacions de
rehabilitació.
Com ja hem avançat en l’apartat d’este informe corresponent a la situació general de la
protecció dels drets relatius a l’urbanisme i a l’habitatge, este any 2004 hem iniciat una
investigació d’ofici –la queixa número 041741–, amb l’objectiu de conéixer l’activitat
que despleguen les administracions públiques valencianes per a facilitar l’accés a
l’habitatge als sectors socials més desfavorits i en la qual també seguirem i controlarem
el grau de compliment efectiu de les recomanacions que vam adreçar a la Conselleria de
Territori i Habitatge en l’anterior queixa d’ofici número 022085 (Informe anual 2003,
pàg. 71 i 169):
– Suggerir la conveniència d’impulsar, conforme al que preveu l’article 49 de la Llei
5/1983, de 30 de desembre, del Govern valencià, el procediment d’elaboració d’un
211