Diagnóstico Urbano Socioambiental | Município de Ubatuba - Litoral ...

Convênio Petrobras Instituto Pólis | Relatório nº 6
Diagnóstico Urbano Socioambiental | Município de Ubatuba
BASE DAS INFORMAÇÕES: ATÉ 2012 REVISÃO DE MARÇO DE 2013
Mapa. Ubatuba – Distribuição dos Empreendimentos Imobiliários Verticais – 2012
Grande parte dos empreendimentos imobiliários verticais construídos no município são voltados para veraneio,
sendo utilizados em sua maioria por população flutuante de média e alta renda durante as férias e feriados.
Conforme mencionado anteriormente, essa característica urbana e imobiliária se consolidou no município ao
longo das duas últimas décadas, principalmente com a construção dos condomínios fechados de alto padrão e
com os empreendimentos imobiliários verticais.
Conforme pode ser observado no Mapa____ de Distribuição dos Empreendimentos Verticais, acima, estes
empreendimentos estão localizados, em sua grande maioria, nas faixas de terras próximas a orla. Esta localização
reflete a valoriação do solo destas áreas, são valorizadas não só pela proximidade à orla, mas também pela
disponibilidade de infraestrutura e equipamentos públicos.
O Zoneamento Ecológico-Econômico define em seu Zoneamento Terrestre 33 , 05 zonas com diferentes diretrizes
de gestão, metas mínimas de conservação ou recuperação, e uso e atividades permitidos, conforme mapa____
abaixo:
33 O ZEE define, além do Zoneamento Terrestre, o Zoneamento Marinho com faixas de zoneamento entre marés. No
texto,abordamos somente as ZTs.
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