Diagnóstico Urbano Socioambiental | Município de Ubatuba - Litoral ...

More documents

Recommendations

Info

Figura. Ubatuba – Incidência de empreendimentos verticais no Bairro da Praia Grande – 2010 Fonte: Google Earth, 2010. Figura. Ubatuba – Incidência de empreendimentos verticais no Bairro da Praia Grande – 2010 Fonte: www.imoveisfranca.com.br/Acesso em Maio/2012. Ao contrário da Praia Grande, os demais empreendimentos verticais localizados na região central do município, em sua maioria de alto padrão, estão localizados de forma dispersa principalmente no bairro do Centro, porém em maior quantidade do que nos bairros localizados no sul do município. A área central do município apresenta maior densidade populacional e maior concentração de população fixa, além de consolidada infraestrutura de comércios e serviços. Observa-se, nesta região, a grande incidência de empreendimentos verticais dispostos de foram dispersa, com gabaritos que variam de 03 a 05 pavimentos. Há o predomínio de construções verticais mais antigas, com metragens de aproximadamente 70,0m² e valores que chegam a R$450.000,00 para venda.
Convênio Petrobras Instituto Pólis | Relatório nº 6 Diagnóstico Urbano Socioambiental | Município de Ubatuba BASE DAS INFORMAÇÕES: ATÉ 2012 REVISÃO DE MARÇO DE 2013 Figura. Ubatuba – Incidência de empreendimentos verticais no Bairro do Centro – 2010 Fonte: Google Earth, 2010. Assim, depreende-se que a presença dos empreendimentos verticais têm maior relevância em bairros na parte central do município, sendo voltados às classes de média e alta renda, ao passo que nos bairros da porção sul sua presença não é tão significativa, aparecendo de forma dispersa entre residências assobradadas de veraneio de alta renda. É importante salientar, que a valorização e oferta de imóveis que se direciona, em alguns bairros, a um público de média e alta renda, contribui com o aumento da segregação socioespacial no município, onde a população sem acesso à essa oferta de imóveis, acabam por ocupar irregularmente e precariamente áreas urbanas mais afastadas. Essa característica da verticalização em Ubatuba, semelhante a outros municípios litorâneos, mostra uma tendência de produção do mercado imobiliário direcionado cada vez mais para uma demanda de média e alta renda formada, principalmente, por famílias interessadas em imóveis de segunda residência. 6.6.2 - Regulação dos Empreendimentos Imobiliários Verticais Conforme mencionado anteriormente nesta análise, o Plano Diretor de 2006 (Lei municipal nº 2.892/2006) remete à elaboração de nova legislação de uso e ocupação do solo, não promulgada até o momento. Portanto, ainda não há plena aplicabilidade ao macrozoneamento estabelecido pelo artigo 157 da Lei nº 2.892/06. Referido macrozoneamento apresenta premissas para cada divisão territorial definidas no artigo 159, a serem adotadas oportunamente por ocasião da elaboração da futura Lei de Uso e Ocupação do Solo municipal. No entanto, apesar do novo Plano Diretor haver proposto alterações relacionados ao coeficiente de aproveitamento dos imóveis, não há outras alterações da atual disciplina de uso e ocupação do solo. Isso implica dizer que o adensamento e verticalização construtiva no Município seguem substancialmente parâmetros urbanísticos e edilícios inalterados da legislação de 1984. Do ponto de vista do potencial adensamento da ocupação no município, o Plano Diretor de 2006 (Lei Complementar 2892/06) contempla, conforme tratado anteriormente, instrumentos urbanísticos, com a definição de áreas passíveis de sua aplicação. Vale destacar que, conforme já retratado anteriormente, uma nova legislação de uso e ocupação do solo não foi elaborada, adaptando os parâmetros preestabelecidos na norma de 1984 à disciplina do Plano Diretor de 2006. 161
Page 1 and 2:
Convênio Petrobras Instituto Póli
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
INTRODUÇÃO Convênio Petrobras In
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Colônia de pescadores Z-10 IPEMA -
Page 43 and 44:
Associação do Quilombo Caçandoqu
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Conselho de Assistência Social Com
Page 57 and 58:
Conselho de Educação Paritário (
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Conselho de Alimentação Escolar T
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Conselho de Acompanhamento e Contro
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Conselho de Desenvolvimento Rural e
Page 71 and 72:
Conselho sobre Drogas Conselho de C
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110: Convênio Petrobras Instituto Póli
Page 159: Convênio Petrobras Instituto Póli
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
i. Uso público 75, 76 Convênio Pe
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Trilha Brava da Almada Trilha dos 3
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
j. Pesquisa científica Convênio P
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Page 365 and 366:
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373:
Page 376 and 377:
Segundo SABESP (2011b, p.142), o si
Page 378 and 379:
Este sistema opera integrado ao sis
Page 380 and 381:
A ETA Sertão da Quina (Maranduba)
Page 382 and 383:
O bairro de Corcovado situa-se a me
Page 384 and 385:
Tabela. Ubatuba: Sistemas de abaste
Page 386 and 387:
Quanto às captações, segundo a m
Page 388 and 389:
Conforme podemos ver no mapa ___ ab
Page 390 and 391:
Segundo estes dados está prevista
Page 392 and 393:
Tabela. Evolução da Demanda do Si
Page 394 and 395:
limitações de atendimento, a SABE
Page 396 and 397:
Tabela Resumo das vazões e da popu
Page 398 and 399:
Tabela. Sistema Principal: caracter
Page 400 and 401:
Sistema Taquaral Conforme a Propost
Page 402 and 403:
Mapa Sistema Ipiranguinha de coleta
Page 404 and 405:
Figura . Representação esquemáti
Page 406 and 407:
Tabela. Sistema Toninhas: caracter
Page 408 and 409:
ombas com potência individual de 1
Page 410 and 411:
Mapa. Sistema Perequê/Lázaro de c
Page 412 and 413:
Mapa Sistema Itamambuca de coleta e
Page 414 and 415:
O referido documento (SABESP, 2011b
Page 416 and 417:
Tabela. Ubatuba: Evolução da cole
Page 418 and 419:
Mapa. Localização das 34 sub-baci
Page 420 and 421:
Segundo estes dados, 100% do esgoto
Page 422 and 423:
Qualidade das praias de Ubatuba Out
Page 424 and 425:
Qualidade das Praias do Município
Page 426 and 427:
Gráfico ___. Ubatuba: Classificaç
Page 428 and 429:
Mapa. Ubatuba: Imagem de satélite
Page 430 and 431:
Gráfico_. Ubatuba: Faixas de conta
Page 432 and 433:
efere à qualidade das praias. Assi
Page 434 and 435:
Como no caso de outros municípios
Page 436 and 437:
Mapa ___. Ubatuba: a localização
Page 438 and 439:
A esteira está situada em nível m
Page 440 and 441:
Exemplo de descarte irregular 11.4.
Page 442 and 443:
Mas, quando indagado sobre como a P
Page 444 and 445:
Neste ponto, é preciso destacar qu
Page 446 and 447:
VII. Promover projetos de educaçã
Page 448 and 449:
comunidade importante de pescadores
Page 450 and 451:
4.1 Certificação e Regularizaçã
Page 452 and 453:
enefícios, essa instância realiza
Page 454 and 455:
Origem Valor R$ Fundo Nacional de D
Page 456 and 457:
O número de vagas é determinado p
Page 458 and 459:
Desenvolve-se mais especificamente
Page 460 and 461:
expectativa não realizada, prejudi
Page 462 and 463:
para a priorização, racionalizaç
Page 464 and 465:
X- Exercer fiscalização sobre arm
Page 466 and 467:
12.1.3. Considerações finais A pa
Page 468 and 469:
12.2. Saúde O Relatório Anual de
Page 470 and 471:
- por mil nascidos vivos MUNICIPIO
Page 472 and 473:
segundo municípios de residência.
Page 474 and 475:
PLANEJAMENTO E PROGRAMACAO - Realiz
Page 476 and 477:
PRIORIDADE: IV - FORTALECIMENTO DA
Page 478 and 479:
OBJETIVO: REDUZIR A INTERNAÇÃO HO
Page 480 and 481:
O resultado de 2011 foi de 79,8% -
Page 482 and 483:
Avaliação do SUS - Índice de Des
Page 484 and 485:
Este é o maior desafio dos serviç
Page 486 and 487:
principalmente índios e quilombola
Page 488 and 489:
preservação da cultura. Nesta per
Page 490 and 491:
em relação ao passado de escravid
Page 492 and 493:
A cultura de subsistência sempre f
Page 494 and 495:
os quilombos. Em alguns anos a pref
Page 496 and 497:
Ela lá no açougue é mais fácil
Page 498 and 499:
como a venda do artesanato e do pal
Page 500 and 501:
dos programas e ações realizadas.
Page 502 and 503:
disciplina regulamentadora (conform
Page 504 and 505:
14.1 Introdução São 13 municípi
Page 506 and 507:
Entre o grupo de municípios contem
Page 508 and 509:
A seguir, a partir dos dados public
Page 510 and 511:
Gráfico 03: Taxa de Roubo no perí
Page 512 and 513:
Furto-Outros Furto-Outros Gráfico
Page 514 and 515:
14.3 Raio X institucional e Marco L
Page 516 and 517:
II. Melhorar o sistema de comunica
Page 518 and 519:
14.5 Considerações finais Assim c
Page 520 and 521:
município, quais os tributos próp
Page 522 and 523:
15.2.1.a Receita Tributária A Rece
Page 524 and 525:
As Receitas de Capital contribuíra
Page 526 and 527:
site da CEF indicado na fonte onde
Page 528 and 529:
4 DESPESAS DE CAPITAL 13.926.174 8,
Page 530 and 531:
08 Assistência Social 3.039.146 1,
Page 532 and 533:
303 - Suporte Profilático 0 0,00 3
Page 534 and 535:
Assistência Social: Dos R$ 3,0 mil
Page 536 and 537:
Dispõe sobre normas gerais de cons
Page 538 and 539:
UBATUBA. Lei Ordinária Municipal n
Page 540 and 541:
CETESB (AGÊNCIA AMBIENTAL DO ESTAD
Page 542 and 543:
PMB (Prefeitura Municipal de Bertio
Page 544 and 545:
Sistemas de Informação utilizados
Page 546 and 547:
erradicar a histórica escassez de
show all

Diagnóstico Urbano Socioambiental | Município de Ubatuba - Litoral ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?