PH-HDZplus_822169_PH-Sanierungsbauteilkatalog_Zweite ... - IBO

4.4.2 Typische Schadensbilder
Folgende Schäden sind für Gebäude der 70er Jahre typisch:
§� Feuchteschäden an Balkonen und Loggien und angrenzenden Bauteilen durch geringe
Überdeckung der Bewehrung
§� Geringer Schallschutz
§� Feuchteschäden an Flachdächern, fehlender Dampfdruckausgleich, Schimmelschäden innen an
Gebäudeecken
§� Fassade: abplatzender Putz
§� Sichtbeton: Feuchteschäden durch Abplatzungen, Schäden an Bewehrung
4.4.3 Sanierungsaufgaben
§� Außendämmung, wegen nicht vorhandener Ornamentik unproblematisch; gegebenenfalls Abfräsen
bestehender Kunstharzputze erforderlich.
§� Sanierung bzw. Abschneiden der Balkone/Loggien, wenn statisch möglich und Errichtung neuer und
tieferer Balkone vorstehend oder zumindest halb vorstehend.
§� Flachdachsanierung
§� Abtrennung Blumentröge
§� Innendämmung mit besonderer Berücksichtigung der Eckanschlüsse (Entschärfung
Wärmebrücken/Schimmelproblematik)
§� Einbindung Stiegenhaus (Problematik Halbgeschoße)
§� Dämmung oberste Geschoßdecke, begehbar, nicht begehbar, Anschlüsse Traufe (auskragende
Stahlbetonplatten)
§� Eventuell Dachausbau, Terrassen neu
§� Fenstersanierung Austausch Verglasungen, bzw. je nach Zustand und Material Rahmen auch
Rahmen.
§� Dämmung Kellerdecke, Minimierung Wärmebrücken über Außenwände und Innenwände,
Stiegenhaus
§� Verbesserung Luftdichtigkeit
§� Verbesserung Schallschutz nach außen (Fenster und Fensteranschlüsse)
§� Verbesserung Schallschutz zwischen Wohneinheiten (Wände, Decken)
§� Verbesserung Brandschutz zwischen den Wohneinheiten
§� Optimierte Wohnraumlüftung
308 Endbericht Haus der Zukunft plus 822 169 PH SAN PLUS