REVISTA ESPAÑOLA DE DERECHO MILITAR Nº 88 JULIO ...

2. EL DESAHUCIO DE VIVIENDAS MILITARES EN LA
LEGISLACIÓN VIGENTE
2.1. VIVIENDAS MILITARES Y PABELLONES DE CARGO
La racionalización del parque de viviendas militares que establece la
Ley 26/1999, exige, según reconoce expresamente el Apartado V de su
Exposición de Motivos, reducir a dos las categorías de viviendas militares:
a) Viviendas cuya titularidad o administración corresponde al Instituto
para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y a los Cuarteles Generales de
los Ejércitos, con excepción de las viviendas a que hace referencia la disposición
adicional primera (pabellones de cargo), que tienen la calificación
única de viviendas militares y son destinadas a los fines señalados en
la Ley (art.4.1).
La propia Ley prevé que el Ministro de Defensa pueda calificar como
viviendas militares cualesquiera otras viviendas administradas por unidades,
centros y organismos del Ministerio de Defensa, cuando se declaren
innecesarias y queden desafectadas para los fines y destinos que tienen
asignados.
Sea cual fuere su procedencia, de conformidad con lo dispuesto en el
último párrafo del artículo 4.1 de la Ley, «Todas las viviendas militares se
integran en el patrimonio propio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas
Armadas, con excepción de aquéllas que constituyen elemento inseparable
de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares».
Debe tenerse en cuenta la importancia de la calificación legal única de
los inmuebles como «viviendas militares», ya que será esta operación la
que determine el régimen normativo al que quedan sometidas, que será de
aplicación con independencia de la vinculación que el titular tuviere con
las Fuerzas Armadas, a la entrada en vigor de la Ley. Es decir, que es la
calificación, y no la ocupación, lo que determina que un inmueble sea una
vivienda militar 3 .
Estas viviendas, a su vez y por razón de su destino pueden ser enajenables
y no enajenables, entendiendo por éstas últimas, aquellas localiza-
3 En este sentido, si bien referido a lo que en su momento fueron «viviendas militares
de apoyo logístico», regidas por el Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, FERNÁN-
DEZ-PIÑEYRO Y HERNÁNDEZ, EMILIO, Régimen jurídico de los bienes inmuebles
militares, Marcial Pons-Ministerio de Defensa, 1.995, p. 179.
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