Bieler Jahrbuch 2007 - mémreg - regionales Gedächtnis

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Einmal restauriert und
gepflegt, kann das Haus
mit seinem grossen Hof
zur Oase der Regeneration
mitten in der Stadt
werden.
Foto: Bruno Vögeli
Es ging dem Haus wie vielen Menschen in Biel: Es
war nutzlos geworden.
Konnte vielleicht ein verlorenes Haus verlorenen
Menschen helfen? So entwickelten wir, anknüpfend
an den ursprünglichen Zweck des Klosters,
ein modernes Nutzungskonzept für Bieler, die sich
regenerieren wollen und denen das Haus zur Hilfe
dienen kann, auch um die Generationen einander
wieder etwas näher zu bringen.
Und welche konkreten Dienste sollen diese Menschen
beanspruchen können?
Die Kernfunktionen des Hauses sollen durch Fachdienste
gewährleistet werden, welche sich im Haus
einmieten. Sie werden dort Kinder und Jugendliche,
aber auch junge Eltern und ältere Menschen zusammenführen,
beraten, wie sie dies, weit verstreut in
der Stadt, schon tun. Aber hier sollen sie gemeinsam
auch noch eine Zentrumsfunktion erfüllen und eine
regenerative Hauskultur entwickeln. Sie werden
eine Gaststätte haben, einen Erholungspark, Kulturräume,
aber eben in ihren eigenen Beratungsräumen
ihre eigentlichen Kernfunktionen versehen. Das
Haus wird rund um die Uhr und an sieben Tagen
der Woche bewohnt sein
müssen. Das wird zum
Schutze des Hauses und
als Gegengewicht gegen
die tote Zeit der Innenstadt,
wichtig sein.
Alle bisher Angefragten
– Spitex, Jugendberatung,
Pro Senectute,
Katholische Kirche,
Ar­beitskreis für Zeitfragen,
Familien­ und Kleinkinderberatungen
– haben
ihr Interesse deutlich
angemeldet, zum
Teil bereits mit Quadratmeterangaben.
Und wie steht es mit den Finanzen?
Zur Rohbausanierung braucht es laut Berechnungen
des Hochbauamtes 12 Millionen. Dazu kommen
die Ausgestaltungskosten, welche mit den Nutzern
abzusprechen sind. Über die Abgabebedingungen
der Liegenschaft ist mit der Stadt noch nicht gesprochen
worden.
Sicher ist für uns nur, dass für den erfolgreichen
Betrieb eines Hauses der Regeneration eine
un abhängige Trägerschaft unerlässlich ist. Die
Finanzierung des Bauprojektes wird sich aus denkmalpflegerischen,
sozialen und privaten Geldern
zusammensetzen. Wie sich die Stadt beteiligen
könnte, ist noch offen. Sie müsste an einer sozialen
Innenstadtaufwertung das grösste Interesse haben.
Was die Finanzierung des Betriebs betrifft, so gehen
wir davon aus, dass es sich, wenn man die Struktur
des Hauses nicht grundlegend antasten will,
um vermietbare 2500 Quadratmeter handelt. Wir
gehen zudem von einem Mietpreis von 150 Franken
pro Quadratmeter aus. Glücklicherweise bleibt
das Dufour­West weiterhin durch die sanu genutzt –
immerhin eine Einnahmequelle für die Stadt.