klimaschutzleitfaden-layout_Layout 1 - Klimaschutz in Kommunen ...

Klimaschutz und StadtplanungA 23. Energetische Sanierung des BestandesRein quantitativ lassen sich die größten Effekte im Rahmen kommunaler Klimaschutzaktivitätenim Bereich des Gebäudebestandes erreichen. Heizung und Warmwasserversorgungöffentlicher und privater Gebäude haben in Deutschland einen Anteilvon etwa 40 Prozent des Gesamt-Energieverbrauchs und stehen für fast 20 Prozentdes gesamten CO 2 -Ausstoßes. Große Energieeinsparpotenziale liegen im Gebäudebestandund vor allem bei den 17 Mio. vorhandenen Wohngebäuden. Drei Vierteldieses Bestandes an Wohngebäuden sind vor der ersten Wärmeschutzverordnungerrichtet worden, vielfach noch unsaniert und daher oftmals in einem energetischschlechten Zustand.3.1 Ziele eines/einer klimagerechten Stadtumbaus/StadterneuerungUm die Energieeinsparpotenziale im Gebäudebestand zu erschließen, bedarf eseiner energetischen Optimierung älterer Gebäude. Dabei geht es sowohl um dieeingesetzte Heiztechnik als auch um die Wärmedämmung und die Reduzierung vonTransmissionswärmeverlusten. Bezogen auf das einzelne Gebäude gehören hierzuinsbesondere folgende Maßnahmen:Wärmedämmung der Wände,Wärmedämmung der Dachflächen,Wärmedämmung der Geschossdecken,Erneuerung der Fenster,Einbau einer Lüftungsanlage,Austausch der Heizung einschließlich Einbau einer Umwälzpumpe der EnergieeffizienzklasseA und gegebenenfalls einer hocheffizienten Zirkulationspumpe.Zur effizienteren Versorgung mit Wärmeenergie kommen neben der Auswechslungvon Einzelheizanlagen auch andere Maßnahmen in Betracht:der Anschluss an Nah- und Fernwärmenetze,die Errichtung eines BHKW mit Kraft-Wärme-Kopplung,der nachträgliche Einbau von Solarzellen zur Wärmeversorgung,der Einbau von Geothermie-Anlagen zur Wärmeversorgung von Einzelgebäudenund Gebäudegruppen.Der damit skizzierte Kanon von Zielen betrifft unterschiedliche Akteure. Unmittelbarfür die Umsetzung gebäudebezogener Maßnahmen verantwortlich sind die Eigentümerder Gebäude bzw. die durch eigentumsähnliche Verfügungsrechte Berechtigten(z.B. Erbauberechtigte, Nießbrauchberechtigte).Die Rolle der Stadt bzw. Gemeinde ist zunächst einmal eine begleitende und unterstützende.So können städtische Immobilien selbst im Sinne von guten Beispielen energetischsaniert werden. Es können Beratungsstellen eingerichtet und Informationsbroschürensowie Informationsangebote im Internet bereitgestellt werden. Auch kannüber Fördermöglichkeiten informiert und deren Beantragung unterstützt werden. DieseAufgaben werden nicht in erster Linie die Aufgaben der Stadtplanung sein, sonderndie der für den Klimaschutz zuständigen Stellen in der Kommunalverwaltung.Von großer Bedeutung vor allem für die quartiersbezogenen Maßnahmen der energetischenSanierung, insbesondere in Bezug auf eine effizientere Wärmeversorgung,sind die örtlichen Energieversorger. In dieser Funktion können die Stadtwerke einMaßnahmenset derenergetischenGebäudesanierungRolle derKommunalverwaltungStadtwerke als InitiatorenquartiersbezogenerLösungen61