studia iuvenum iurisperitorum - PTE Állam- és Jogtudományi Kar ...
studia iuvenum iurisperitorum - PTE Állam- és Jogtudományi Kar ...
studia iuvenum iurisperitorum - PTE Állam- és Jogtudományi Kar ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
A biztosítéki célú vételi jog<br />
nyilatkozattal hozza létre az adásvételi szerződ<strong>és</strong>t, melynek létrejöttéhez már nincs<br />
szükség az eladó nyilatkozatára.<br />
Amennyiben Wellmann <strong>és</strong> Juhász nézetének 54 megfelelően elfogadjuk, hogy az<br />
opciós szerződ<strong>és</strong>nek nem szolgáltatása a dolog <strong>és</strong> a vételár, úgy az ilyen szerződ<strong>és</strong>t<br />
megtámadó kereseteket el kellene utasítani, hiszen a Polgári perrendtartásunk (1952.<br />
évi III. törvény a Polgári perrendtartásról, továbbiakban: Pp.) kereseti kérelemhez<br />
kötöttség elve szerint a bíróság a felek által előterjesztett kérelmekhez <strong>és</strong><br />
jognyilatkozatokhoz kötve van, 55 továbbá az ítéletben foglalt dönt<strong>és</strong>nek ki kell<br />
terjednie a perben érvényesített valamennyi kereseti kérelemre, 56 de a bíróság<br />
dönt<strong>és</strong>e nem terjeszkedhet túl a kereseti kérelmen. 57 Mégsem ez a helyzet, mert a Pp.<br />
3. § (2) bekezd<strong>és</strong>ének második fordulata szerint […] a bíróság a fél által előadott<br />
kérelmeket, nyilatkozatokat nem alakszerű megjelöl<strong>és</strong>ük, hanem tartalmuk szerint<br />
veszi figyelembe. Következ<strong>és</strong>képp, ha a kereset benyújtásának időpontjában már<br />
létrejött az adásvétel, a bíróság nem utasíthatja el a keresetet, hanem annak tartalma<br />
szerint kell azt elbírálnia, vagyis az adásvétel szolgáltatásai vonatkozásában kell<br />
vizsgálnia az értékarányosságot. Term<strong>és</strong>zetesen az elvi lehetősége fennáll a vételi<br />
jogot engedő szerződ<strong>és</strong> feltűnő értékaránytalanság címén való megtámadásának is.<br />
Ennek feltétele, hogy az opciós szerződ<strong>és</strong> tartalmazzon a vételi jog enged<strong>és</strong>éért járó<br />
ellenértéket. Salamonné álláspontja 58 szerint egyébként is a dolog <strong>és</strong> vételár közti<br />
értékaránytalanság vizsgálandó az opciós szerződ<strong>és</strong> megtámadásakor, így nála ez<br />
nem is merül fel kérd<strong>és</strong>ként.<br />
3. A megtámadás határideje<br />
A bírói gyakorlat <strong>és</strong> a jogtudomány egységes abban, hogy egy szerződ<strong>és</strong> már a<br />
kötelezett teljesít<strong>és</strong>ét megelőzően, a szerződ<strong>és</strong> létrejöttétől megtámadható. 59 Kérd<strong>és</strong><br />
azonban, hogy vajon mikor is jön létre a megtámadott szerződ<strong>és</strong>. Wellmann 60 <strong>és</strong><br />
Juhász 61 álláspontja szerint nincs rá mód, hogy a kötelezett már az adásvételi<br />
szerződ<strong>és</strong> létrejöttét megelőzően megtámadja az opciós szerződ<strong>és</strong>t az abban<br />
meghatározott dolog <strong>és</strong> annak vételára tekintetében fennálló értékaránytalanság<br />
címén. Ez ugyanis fogalmilag kizárt, hiszen csak egy létező szerződ<strong>és</strong> esetében<br />
beszélhetünk érvénytelenségről. A vételi jogot engedő <strong>és</strong> az opció gyakorlásával<br />
létrejövő szerződ<strong>és</strong>t két külön szerződ<strong>és</strong>nek látó ezt az álláspontot képviseli. Velük<br />
ellentétben Salamonné nézete szerint már a vételi jog enged<strong>és</strong>étől megtámadható a<br />
szerződ<strong>és</strong>. 62 Ezzel nem tudok egyetérteni, mert a dolog <strong>és</strong> a vételár nem az opciós<br />
54<br />
Wellmann: i.m. <strong>és</strong> Juhász: i.m.<br />
55<br />
Pp. 3. § (2) bek.<br />
56<br />
Pp. 213. § (1) bek.<br />
57<br />
Pp. 215. §<br />
58<br />
Salamonné: i.m.<br />
59<br />
Wellmann utal egy 1966. évi legfelsőbb bírósági dönt<strong>és</strong>re, amely kimondja: semmilyen<br />
érdek nem fűződik ahhoz, hogy a megtámadással várni kelljen a törvényben megjelölt kezdő<br />
időpontig. (KJK 1981. 1136. o.). Wellmann: i.m. 64. o.<br />
60<br />
Wellmann: i.m. 11. o.<br />
61 Juhász: i.m. 45. o.<br />
62 Salamonné: i.m. 10. o.<br />
217
Change language