Mitteilung mit Anlage(n) (PDF 4442 KB) - Berliner ...

5 Wohnen
Angaben über das Wohnen und die Wohnungsversorgung werden in Deutschland in
größeren Zeitabständen erhoben. Die letzte als Totalzählung durchgeführte Gebäudeund
Wohnungszählung fand im früheren Bundesgebiet am 25. Mai 1987 und in den
neuen Ländern und Berlin-Ost am 30. September 1995 statt. Daneben stellte die 1 %-
Gebäude- und Wohnungsstichprobe vom 30. September 1993 erstmals gesamtdeutsche
Ergebnisse bereit. Neueste Angaben über Wohnungen und insbesondere
über die Wohnsituation der Haushalte liegen aus einer mit dem Mikrozensus des
Jahres 2002 durchgeführten wohnungsstatistischen Zusatzerhebung vor.
Die Wohnverhältnisse im früheren Bundesgebiet und in den neuen Ländern einschließlich
Berlin-Ost sind auch nach mehr als elf Jahren seit der Wiedervereinigung
trotz gewisser Annäherungen nach wie vor unterschiedlich. Deshalb werden die Ergebnisse
für beide Teilgebiete getrennt nachgewiesen, um entsprechende Vergleiche
zu ermöglichen.
Unterschiede zwischen West und Ost werden schon bei sehr allgemeinen Übersichten
erkennbar, etwa einem Vergleich der durchschnittlichen Wohnfläche. Im Westen verfügte
im April 2002 jede in die Erhebung einbezogene Person über 42,8 Quadratmeter,
im Osten nur über 36,2 Quadratmeter. In Wohngebäuden hatten die Wohnungen eine
durchschnittliche Fläche von 92,5 Quadratmetern im Westen und 76,8 Quadratmetern
im Osten.
Tab. 1: Wohnsituation in Deutschland 2002
Gebiet
Durchschnittliche Wohnfläche je
Wohnung
Person
Deutschland 89,6 41,6
Früheres Bundesgebiet 92,5 42,8
Neue Länder und Berlin-Ost 76,8 36,2
m 2
5.1 Altersstruktur des Wohnungsbestandes
27,9 % der Wohnungen in Deutschland stammen aus der Zeit bis 1948, 61 % entstanden
zwischen 1949 und 1990 und jede neunte Wohnung wurde 1991 und später
gebaut. Im Osten lag der Anteil der bis 1948 gebauten Wohnungen bei 42,6 %, während
es im Westen nur knapp ein Viertel war.
Insgesamt sind die Gebäude – und damit die Wohnungen – im Osten erheblich älter
als im Westen. Dies ist im Wesentlichen auf die geringere Neubautätigkeit in der ehe-
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