Mitteilung mit Anlage(n) (PDF 4442 KB) - Berliner ...

Abb. 1: Entwicklung von Miete und Mietbelastung
in Ost- und Westdeutschland 1990–2000
Bruttokaltmiete
pro qm in EUR
6
Miete pro qm - West
Mietbelastung - West
Mietbelastungsquote
in %
30
5
25
4
20
3
15
2
10
1
Miete pro qm - Ost
Mietbelastung - Ost
5
1990 1992 1994 1996 1998 2000
2002
Datenbasis: SOEP 1990–2002.
2002 hingegen überdurchschnittlich viel, nämlich 28 % bzw. 30 % ihres Einkommens,
für die Miete inklusive »kalter« Betriebskosten – und das häufig trotz der Inanspruchnahme
von Wohngeld. Wohngeld wird auf Antrag einkommensschwachen
Haushalten gewährt, damit diese die Kosten für angemessenen und familiengerechten
Wohnraum tragen können. Entsprechend konzentriert sich der Bezug von
Wohngeld (vgl. rechte Seite von Tab. 5) auf das unterste Einkommensquintil: In den
alten Ländern erhält in dieser Gruppe in etwa jeder fünfte Haushalt Wohngeld, in
den neuen Ländern sogar jeder dritte. Trotz des Bezuges dieser Transferleistung wenden
Mieterhaushalte in dieser Einkommensgruppe in beiden Teilen Deutschlands
rund 38 % ihres monatlichen Einkommens für die Bruttokaltmiete auf. Die Mietbelastungsquoten
von Haushalten im obersten Einkommensquintil sind in Ost- und
in Westdeutschland hingegen mit lediglich 17 % weniger als halb so hoch.
Die Bestimmungen zum Bezug von Wohngeld hatten sich bis zur Wohngeldreform
2001 zunehmend verschlechtert, vor allem wegen der Nicht-Anpassung der Einkommensgrenzen
und Miethöchstbeträge. Daher ist der Anteil der Haushalte, die Wohngeld
beziehen, seit 1995 stetig zurückgegangen; in Westdeutschland von knapp 8 %
(1995) auf gut 5 % (2002) und in Ostdeutschland von 14 % (1994) auf gut 9 % (2002).
Augenfällig ist die nach wie vor eine hohe Abhängigkeit von Wohngeld bei Haushalten
von Alleinerziehenden in West- wie in Ostdeutschland. Insgesamt kommt hier
zum Ausdruck, dass in den neuen Ländern dem subjektbezogenen Wohngeld höhere
Bedeutung als wohnungspolitisches Instrument beigemessen wird als in den
alten Ländern, wo eher der soziale Wohnungsbau dominiert.
520