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134 el registro mercantil <strong>en</strong> <strong>colombia</strong><br />
Teoría g<strong>en</strong>eral de los registros públicos 135<br />
5.2.6 Registro de transcripción<br />
El docum<strong>en</strong>to cont<strong>en</strong>tivo de los derechos inscribibles se transcribe íntegram<strong>en</strong>te<br />
<strong>en</strong> los libros. Así funcionó el registro francés hasta 1921.<br />
5.2.7 Registro de incorporación<br />
Consiste <strong>en</strong> la incorporación o archivo sistematizado de un ejemplar del docum<strong>en</strong>to<br />
portador del derecho inscribible.<br />
5.2.8 Registro de inscripción<br />
Cuando se parte de un docum<strong>en</strong>to auténtico, y rige el principio de matricidad,<br />
los registros no necesitan una versión integral del docum<strong>en</strong>to pres<strong>en</strong>tado,<br />
pues su texto ya figura in ext<strong>en</strong>so <strong>en</strong> otro registro público (notarial),<br />
o <strong>en</strong> un expedi<strong>en</strong>te judicial; o <strong>en</strong> actuaciones administrativas a<br />
donde se remita el asi<strong>en</strong>to (fe pública notarial, judicial o administrativa,<br />
respectivam<strong>en</strong>te).<br />
5.3 Según el papel que corresponde a la inscripción<br />
5.3.1 Registros no convalidantes<br />
Son los sistemas que atribuy<strong>en</strong> a la publicidad registral una simple fuerza<br />
negativa preclusiva (oponibilidad de lo inscrito). Este sistema ofrece dos<br />
variantes: <strong>en</strong> la primera, los actos registrales no inscritos no pued<strong>en</strong> hacerse<br />
valer contra nadie; <strong>en</strong> la segunda, no son oponibles contra qui<strong>en</strong>es<br />
perjudiqu<strong>en</strong>.<br />
En los registros no convalidantes rige la legitimación perfeccionadora o<br />
de presunción iuris tantum. La inscripción ti<strong>en</strong>e fuerza preclusiva. Los títulos<br />
no son bu<strong>en</strong>os porque se los inscriba, sino que se les inscribe porque son<br />
bu<strong>en</strong>os. La inscripción no convalida el título nulo, ni subsana los defectos de<br />
que adolece según las leyes.<br />
5.3.2 Registros convalidantes<br />
Son aquellos <strong>en</strong> los cuales el asi<strong>en</strong>to inscriptivo ti<strong>en</strong>e la virtud de purgar los<br />
vicios del derecho registrado. Estos pued<strong>en</strong> ser constitutivos o declarativos.<br />
La legitimidad basada <strong>en</strong> la apari<strong>en</strong>cia jurídica hace de la inscripción no ya<br />
un escudo protector, como <strong>en</strong> el anterior sistema, sino un arma que agrede<br />
al adversario. Así, <strong>en</strong> el caso de los registros no convalidantes se habla de<br />
una eficacia def<strong>en</strong>siva de la inscripción, y <strong>en</strong> los convalidantes de una eficacia<br />
of<strong>en</strong>siva. Lo que figura <strong>en</strong> el asi<strong>en</strong>to no admite prueba <strong>en</strong> contrario,<br />
porque se apoya <strong>en</strong> una presunción iuris et de iure.<br />
No siempre la inscripción, por sí sola, produce efectos convalidantes; a<br />
veces deb<strong>en</strong> concurrir otras condiciones, como la bu<strong>en</strong>a fe, la onerosidad del<br />
acto, y que el derecho que se transmite haya sido inscrito. En otros casos, la<br />
inscripción convalidante no está sujeta a condición, sino a plazo: mi<strong>en</strong>tras<br />
transcurre el término previsto, el derecho está purificándose, hasta tanto se<br />
cumpla la prescripción tabular.<br />
5.4 Según los efectos de la publicidad ofrecida<br />
5.4.1 Registros administrativos<br />
Conced<strong>en</strong> la publicidad noticia. A él acud<strong>en</strong> los interesados, <strong>en</strong> busca de información<br />
que presum<strong>en</strong> veraz, pero que de ningún modo otorga seguridad<br />
jurídica. Están ori<strong>en</strong>tados solo a obt<strong>en</strong>er que las personas conozcan determinados<br />
hechos publicitados, pero no ti<strong>en</strong><strong>en</strong> efectos repres<strong>en</strong>tados <strong>en</strong> derechos<br />
y obligaciones, derivados de su conocimi<strong>en</strong>to o ignorancia.<br />
5.4.2 Registros jurídicos<br />
Otorgan la publicidad efecto, donde la inscripción, o su falta, produce consecu<strong>en</strong>cias<br />
jurídicas distintas <strong>en</strong> cuanto a los derechos, las obligaciones, las<br />
partes y los terceros. Los registros jurídicos caracterizados por la publicidad<br />
efecto hac<strong>en</strong> parte del derecho registral; no sucede lo mismo con los administrativos,<br />
que solo dan publicidad noticia.