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162 el registro mercantil <strong>en</strong> <strong>colombia</strong><br />
Teoría g<strong>en</strong>eral de los registros públicos 163<br />
-10-<br />
Personas, actos y bi<strong>en</strong>es<br />
sujetos a registro<br />
Al Registro de Instrum<strong>en</strong>tos Públicos le corresponde inscribir todos los actos<br />
y contratos cont<strong>en</strong>idos <strong>en</strong> escritura pública, las s<strong>en</strong>t<strong>en</strong>cias judiciales o<br />
arbítrales, los actos administrativos que d<strong>en</strong> nacimi<strong>en</strong>to, afect<strong>en</strong>, limit<strong>en</strong>,<br />
modifiqu<strong>en</strong>, aclar<strong>en</strong> o extingan los derechos reales inmobiliarios y algunos<br />
derechos personales, como el arr<strong>en</strong>dami<strong>en</strong>to, el comodato y el leasing inmobiliario<br />
cont<strong>en</strong>idos <strong>en</strong> instrum<strong>en</strong>to público, cuando por voluntad de las<br />
partes u ord<strong>en</strong> judicial se decida su inscripción. Así mismo, los actos de cancelación<br />
de las anotaciones anteriores y los testam<strong>en</strong>tos abiertos y cerrados.<br />
(Artículo 4, Ley 1579 del 2012).<br />
Entre las múltiples funciones otorgadas a las cámaras de comercio convi<strong>en</strong>e<br />
destacar las sigui<strong>en</strong>tes:<br />
• Llevar el registro mercantil y certificar sobre los actos y docum<strong>en</strong>tos<br />
<strong>en</strong> este inscritos.<br />
• Recopilar la costumbre mercantil de los lugares correspondi<strong>en</strong>tes<br />
a su jurisdicción y certificar sobre la exist<strong>en</strong>cia de los recopilados.<br />
• Designar árbitros o amigables componedores cuando los particulares<br />
lo solicit<strong>en</strong>.<br />
• Servir de tribunales de arbitrami<strong>en</strong>to para resolver las difer<strong>en</strong>cias<br />
que les difieran los contratantes (artículo 86 del C. Co.).<br />
En el registro público mercantil, según el artículo 28 del Código de<br />
Comercio y normas posteriores, deb<strong>en</strong> inscribirse, <strong>en</strong>tre otros, las sigui<strong>en</strong>tes<br />
personas, <strong>en</strong>tes, bi<strong>en</strong>es, docum<strong>en</strong>tos y contratos:<br />
• Las personas que ejerzan profesionalm<strong>en</strong>te el comercio y sus<br />
auxiliares, tales como comisionistas, corredores, ag<strong>en</strong>tes y<br />
repres<strong>en</strong>tantes de firmas nacionales o extranjeras. La inscripción<br />
debe hacerse durante el mes sigui<strong>en</strong>te a la fecha <strong>en</strong> que inici<strong>en</strong><br />
actividades. Entre estas se <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tran los comerciantes individuales,<br />
las sociedades regulares e irregulares, las empresas unipersonales<br />
y las empresas asociativas de trabajo, <strong>en</strong>tre otros.<br />
En el registro mercantil también se inscrib<strong>en</strong> algunos <strong>en</strong>tes sin personalidad,<br />
como los fondos de p<strong>en</strong>siones, las sociedades de hecho y las comunidades<br />
comerciales activas.<br />
• Las capitulaciones matrimoniales y las liquidaciones de sociedades<br />
conyugales, cuando uno de los cónyuges es comerciante.<br />
• La interdicción judicial del comerciante, las provid<strong>en</strong>cias <strong>en</strong> que<br />
se imponga a una persona la prohibición de ejercer el comercio.<br />
• Las autorizaciones y revocatorias otorgadas a m<strong>en</strong>ores para ejercer<br />
el comercio.<br />
• Todo acto <strong>en</strong> virtud del cual se confiera, modifique o revoque la administración<br />
parcial o g<strong>en</strong>eral de bi<strong>en</strong>es o negocios del comerciante.<br />
• La apertura de establecimi<strong>en</strong>tos de comercio y de sucursales, y los<br />
actos que modifiqu<strong>en</strong> o afect<strong>en</strong> la propiedad de los mismos y su<br />
administración.<br />
• Los libros de registro de socios o accionistas, y los de actas de las<br />
asambleas y juntas de socios (modificado por el artículo 175, D. L.<br />
19 de 2012).<br />
• Los embargos y demandas civiles, cuya mutación esté sujeta al registro<br />
mercantil.<br />
• La constitución, las adiciones o las reformas estatutarias, y la liquidación<br />
de sociedades comerciales, así como la designación de<br />
repres<strong>en</strong>tantes legales liquidadores, y su remoción.<br />
El numeral 10 del artículo 28 del Código de Comercio señala que, además<br />
de la relación transcrita, son sujetos a registro los actos y docum<strong>en</strong>tos<br />
cuyo registro mercantil ord<strong>en</strong>e la ley.<br />
Los doctores Ramón Eduardo Madriñán de la Torre y Yolima Prada<br />
Márquez, <strong>en</strong> la obra Principios de derecho comercial (2012, pp. 140-41), señalan<br />
los sigui<strong>en</strong>tes: