Bestandsaufnahme - Digistadtdo

4. Aspekte zur Beschreibung der Lebensverhältnisse in den Sozialräumen des
Stadtbezirkes Innenstadt-Ost
4.1. Bewertung im Sozialraum Kaiserbrunnen/Körne/Nördliche Gartenstadt
4.1.1. Allgemeine Bewertung der Lebensbedingungen
Der Sozialraum Kaiserbrunnen/Körne/Nördliche Gartenstadt schließt sich unmittelbar
östlich an die City mit dem Gerichtsviertel und dem Einkaufsbereich der Kaiserstraße an
(statistische Unterbezirke 071/072). Weiter östlich gehört Körne mit Geschäften,
Kleingewerbe und Wohngebieten dazu (statistischer Unterbezirk 073), ebenso das Wohngebiet
nördlich der B 1 und südlich der S-Bahn-Linie - die nördliche Gartenstadt
(statistischer Unterbezirk 082).
Insgesamt lässt sich der Sozialraum als ein dicht bebautes Innenstadtgebiet mit hohem
Verkehrsaufkommen beschreiben. Die Straßen wirken stark trennend zwischen den
Wohngebieten, ebenso die S-Bahn-Linie.
In den Wohnstraßen gilt zwar Tempo 30, dennoch herrscht starker Verkehr Richtung City
und zurück.
Positiv sind der öffentliche Personennahverkehr und die gute Erreichbarkeit der City zu
sehen. Eine stillgelegte Bahntrasse, die wie eine Klammer durch die Mitte des Sozialraumes
verläuft, ist als Rad- und Fußweg ein positives Beispiel für „bewohnerfreundliche“
Wegeführung.
Die Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Kaiserstraße und Körne sind sehr gut, ebenso die
ärztliche Versorgung.
Als grüne Oase gelten der Ostfriedhof in der Mitte des Sozialraumes sowie die Kleingartenanlagen
im Norden und Osten.
Größere Gewerbe- und Industrie(brach)gebiete liegen im Norden des Sozialraumes. Diese
Flächen werden teilweise neu entwickelt und könnten Planungsmöglichkeiten zur
zukünftigen Nutzung durch Jugendliche bieten.
Die höchste Bevölkerungsdichte ist zwischen Hamburger Straße und Kronprinzenstraße
zu verzeichnen. Dieses Wohngebiet besitzt als gründerzeitliches Stadterweiterungsgebiet
mit drei- bis viergeschossiger Bauweise eine gut erhaltene, gepflegte Bausubstanz.
Zwischen der Bebauung befinden sich nur wenige Grünflächen.
Nördlich der Hamburger Straße liegt die Justizvollzugsanstalt und weitere Gerichtsgebäude,
aber auch Wohnbebauung die weniger gepflegt wirkt, als die im südlichen
Bereich. Östlich daran schließt sich das ehemalige Gelände des Güterbahnhofs Ost an, wo
zukünftig eine hochwertige Bebauung vorgesehen ist.
Nördlich dieses Bereichs schließt eine Wohnsiedlung mit einem höheren Ausländeranteil
an, als im restlichen Sozialraum.
Noch ein Stück nördlicher gibt es ein gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet mit einer
Großdiskothek, von der öfter Belästigungen für die Anwohner ausgehen.
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