02-Descentralizada - 2007.indd - ContralorÃa General de la República
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Administración Nacional <strong>Descentralizada</strong>Sector Serviciosel expediente re<strong>la</strong>cionado con el Conjunto HabitacionalVista Caribe, así como el finiquito contable y/ocuadro <strong>de</strong> cierre e<strong>la</strong>borado con motivo <strong>de</strong> <strong>la</strong> referidatransferencia.• Realizar <strong>la</strong>s gestiones pertinentes para <strong>la</strong> e<strong>la</strong>boración<strong>de</strong> <strong>la</strong>s Actas <strong>de</strong> Terminación y <strong>de</strong> Aceptación provisional<strong>de</strong> <strong>la</strong> obra, a los fines <strong>de</strong> <strong>de</strong>jar constancia formal<strong>de</strong> que los trabajos fueron total y satisfactoriamenteterminados.• Adoptar <strong>la</strong>s medidas necesarias a los fines <strong>de</strong> obtenerlos permisos <strong>de</strong> habitabilidad, con el objeto <strong>de</strong> <strong>de</strong>jarconstancia que los trabajos se ejecutaron conforme a <strong>la</strong>svariables urbanas previstas en <strong>la</strong> normativa vigente.• Realizar los trámites ante el Registro Subalterno correspondiente,que <strong>de</strong>muestre <strong>la</strong> plena propiedad <strong>de</strong>lMinisterio sobre los bienes inmuebles transferidospor el CSB.• Dar estricto cumplimiento a <strong>la</strong> selección <strong>de</strong> los beneficiariosque optaron a los p<strong>la</strong>nes <strong>de</strong> vivienda.• Girar instrucciones a <strong>la</strong> Gerencia <strong>de</strong> Producción, alos fines <strong>de</strong> realizar el cierre contable a los efectos <strong>de</strong>sincerar los saldos otorgados por concepto <strong>de</strong> anticiposque no han sido amortizados, así como, proce<strong>de</strong>ra realizar los pagos finales que aún existieren a <strong>la</strong>empresa contratista.INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI)EJECUCIÓN DE OBRASEn Gaceta Oficial N° 1.746 Extraordinario <strong>de</strong> fecha23-05-1975, el Banco Obrero, Instituto Autónomo conpersonalidad jurídica y patrimonio propio y distinto <strong>de</strong> <strong>la</strong>República, creado por Ley <strong>de</strong> fecha 30-06-1928, se transformócon el mismo carácter en el Instituto Nacional <strong>de</strong> <strong>la</strong>Vivienda (INAVI), con el propósito <strong>de</strong> ser un organismo ejecutory administrador <strong>de</strong> <strong>la</strong> política <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong> interéssocial, <strong>de</strong>stinada a aten<strong>de</strong>r a <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción que el EjecutivoNacional califique como sujeta a protección especial en <strong>la</strong>dotación <strong>de</strong> vivienda, quedando para ese entonces bajo <strong>la</strong>tute<strong>la</strong> <strong>de</strong>l extinto Ministerio <strong>de</strong> Obras Públicas. Actualmente,el instituto se encuentra adscrito al Ministerio <strong>de</strong>lPo<strong>de</strong>r Popu<strong>la</strong>r para <strong>la</strong> Vivienda y el Hábitat, según <strong>de</strong>cretopublicado en Gaceta Oficial N° 5.836 Extraordinario <strong>de</strong>fecha 08-01-2007.Mediante <strong>la</strong> disposición transitoria primera, <strong>de</strong> <strong>la</strong> Leyque Regu<strong>la</strong> el Subsistema <strong>de</strong> Vivienda y Política Habitacional(Gaceta Oficial Nº 37.066 <strong>de</strong> fecha 30-10-2000), sele or<strong>de</strong>nó al Ejecutivo Nacional presentar a <strong>la</strong> AsambleaNacional, en un <strong>la</strong>pso no mayor <strong>de</strong> 90 días continuos contadosa partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> publicación <strong>de</strong> <strong>la</strong> citada Ley (09-05-2005), el proyecto especial <strong>de</strong> liquidación y supresión <strong>de</strong>lINAVI. En este sentido, <strong>la</strong> Disposición Transitoria Segundaseña<strong>la</strong> que el <strong>la</strong>pso <strong>de</strong> suprimir y liquidar el Instituto nopodrá exce<strong>de</strong>r <strong>de</strong>l 31-12-2006.Durante el período 2004-2005 <strong>la</strong> Gerencia Estatal Mérida,ejecutaba <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> los <strong>de</strong>sarrollos habitacionalessiguientes: Santa Ana, Caño Seco, Sabaneta, LosCuros y El Arenal.Alcance y objetivos <strong>de</strong> <strong>la</strong> actuaciónLa actuación estuvo orientada a verificar <strong>la</strong> situaciónadministrativa, a través <strong>de</strong> <strong>la</strong> evaluación selectiva <strong>de</strong> losexpedientes, <strong>de</strong> los contratos suscritos por el INAVI para <strong>la</strong>construcción <strong>de</strong> urbanismos en el estado Mérida, durantelos años 2004 y 2005. A tales efectos, consi<strong>de</strong>rando <strong>la</strong>cuantía <strong>de</strong> los recursos asignados y su ejecución, se analizóuna muestra <strong>de</strong> 17 contratos suscritos, equivalente al32,08% <strong>de</strong>l total <strong>de</strong> obras en ejecución (53) discriminadasen el avance físico-financiero, con fecha <strong>de</strong> corte 27-06-2006. En tal sentido, se p<strong>la</strong>ntearon los objetivos específicossiguientes: Verificar que los contratos <strong>de</strong> obras suscritos porel INAVI, para <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> urbanismos en el estadoMérida, se hayan ejecutado conforme <strong>la</strong> normativa querige <strong>la</strong> materia, así como, <strong>la</strong>s cláusu<strong>la</strong>s establecidas en losreferidos contratos; y <strong>de</strong>terminar si los recursos <strong>de</strong>stinadosa <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> los referidos urbanismos fueron utilizadospara tal fin.Observaciones relevantesDe <strong>la</strong>s 17 obras evaluadas, se observó que 12 se encuentranparalizadas, sin que a <strong>la</strong> fecha <strong>de</strong> corte <strong>de</strong> <strong>la</strong> presenteactuación (21-07-2006) el INAVI haya procedido a rescindirlos respectivos contratos, no obstante que <strong>la</strong> paralización <strong>de</strong>los trabajos osci<strong>la</strong>n entre 1 y 4 años; <strong>la</strong>s obras paralizadasse encuentran en dicho estado por motivos tales como:287