ActuacionesAnexo al Informe <strong>de</strong> Gestión 2007El contrato <strong>de</strong> inspección <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, suscrito por el IN-MUVHI para prestar los servicios profesionales <strong>de</strong> inspeccióny supervisión <strong>de</strong>l proyecto, establece un <strong>la</strong>pso <strong>de</strong> duración<strong>de</strong> 4 meses, no obstante, que el convenio interinstitucionaly los contratos <strong>de</strong> fi<strong>de</strong>icomiso y <strong>de</strong> obras seña<strong>la</strong>n queel p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> ejecución sería <strong>de</strong> 5 meses. En consecuencia,<strong>la</strong>s disposiciones establecidas en el referido convenio yen los contratos <strong>de</strong> fi<strong>de</strong>icomiso y <strong>de</strong> obras, no fueronconsi<strong>de</strong>radas a <strong>la</strong> hora <strong>de</strong> llevar a cabo <strong>la</strong> suscripción<strong>de</strong>l mencionado contrato <strong>de</strong> inspección, que <strong>de</strong>bería serpor el mínimo <strong>de</strong> tiempo <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> los trabajos (5meses), establecidos en el convenio interinstitucional,es <strong>de</strong>cir, que los trabajos realizados por <strong>la</strong> empresa contratadaestuvieron 1 mes sin <strong>la</strong> <strong>de</strong>bida supervisión porparte <strong>de</strong>l ente contratante (INMUVHI) evi<strong>de</strong>nciándose queel CONAVI no cumplió con <strong>la</strong>s obligaciones contraídasen el convenio interinstitucional y a lo establecido en<strong>la</strong> LSVPH.La empresa contratista mantiene en su po<strong>de</strong>r Bs. 987,22millones por concepto <strong>de</strong> anticipo no ejecutado, equivalenteal 55,22% <strong>de</strong>l monto total otorgado (Bs. 1.787,94 millones)por este concepto, sin que se evi<strong>de</strong>nciara <strong>la</strong> aplicación<strong>de</strong> <strong>la</strong>s cláusu<strong>la</strong>s penales establecidas en los documentoscontractuales, por parte <strong>de</strong>l Instituto Municipal a losefectos <strong>de</strong> <strong>la</strong> recuperación <strong>de</strong>l anticipo no amortizado, ni<strong>la</strong>s diligencias por parte <strong>de</strong>l CONAVI, en cuanto a <strong>la</strong> administracióny control <strong>de</strong> los dineros que el Estado le confiópara <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l proyecto, dado que no exigió cuentasal ente ejecutor (INMUVHI) sobre los recursos que le fueronentregados, ni aplicó <strong>la</strong>s sanciones correspondientes, es<strong>de</strong>cir, tanto el CONAVI como el INMUVHI, no cumplieroncon lo establecido en el convenio interinstitucional y en elcontrato <strong>de</strong> fi<strong>de</strong>icomiso, a los efectos <strong>de</strong> <strong>la</strong> recuperación<strong>de</strong>l anticipo no amortizado.La empresa Contratista fue contratada por el INMUVHImediante adjudicación directa, para <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>sobras por Bs. 3.759,56 millones, <strong>de</strong>bido a <strong>la</strong> <strong>de</strong>c<strong>la</strong>ratoria<strong>de</strong> emergencia <strong>de</strong>l Municipio Autónomo In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>l Estado Miranda, a través <strong>de</strong>l Decreto <strong>de</strong> fecha 31-07-2003, no obstante su baja capacidad financiera (Bs.100,00 millones) y nivel <strong>de</strong> contratación (I), sumado a <strong>la</strong>falta <strong>de</strong> experiencia en ejecución <strong>de</strong> obras, según constaen <strong>la</strong> “P<strong>la</strong>nil<strong>la</strong> Resumen” <strong>de</strong>l Registro Nacional <strong>de</strong> Contratistas.Circunstancias, que aunadas al bajo <strong>de</strong>sempeñopor parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa contratada para <strong>la</strong> inspección <strong>de</strong><strong>la</strong>s obras, influyeron en <strong>la</strong> paralización <strong>de</strong> los trabajos,pese al anticipo otorgado a <strong>la</strong> empresa contratista por Bs.1.787,94 millones, sin embargo, el INMUVHI contrató a <strong>la</strong>referida empresa para <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo, aproximadamente1 año <strong>de</strong>spués <strong>de</strong> <strong>de</strong>c<strong>la</strong>rada <strong>la</strong> emergencia porparte <strong>de</strong>l Municipio, obviando el proceso <strong>de</strong> licitacióncorrespondiente establecido en <strong>la</strong> Ley <strong>de</strong> Licitaciones,que le permitiera al CONAVI efectuar un seguimiento coordinadoy efectivo <strong>de</strong>l proceso <strong>de</strong> selección <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresacontratista, en cuanto a <strong>la</strong> verificación <strong>de</strong> su capacidadfinanciera, nivel <strong>de</strong> contratación y <strong>la</strong> experiencia en <strong>la</strong>ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, entre otros, así como, <strong>la</strong> exigencia<strong>de</strong> <strong>la</strong>s garantías pertinentes y suficientes a los efectos <strong>de</strong><strong>la</strong> correcta ejecución <strong>de</strong> los trabajos, lo que trajo comoconsecuencia <strong>la</strong> paralización <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra y <strong>la</strong> posteriorrescisión <strong>de</strong>l contrato con <strong>la</strong>s consecuentes erogacionesadicionales por parte <strong>de</strong>l CONAVI, a los efectos <strong>de</strong> cumplircon el objeto establecido en el convenio interinstitucional,acarreando esto un mayor costo económico y social a <strong>la</strong>nación, a<strong>de</strong>más, este Máximo Órgano <strong>de</strong> Control no pudoconstatar si el INMUVHI, ha sido diligente o ha cumplidoa cabalidad <strong>la</strong>s acciones necesarias para ejecutar enun tiempo perentorio los trámites administrativos pararescindir el contrato y proce<strong>de</strong>r judicialmente contra <strong>la</strong>empresa contratista, por cuanto no consta en el expedientelos documentos necesarios para <strong>la</strong> revisión respectiva. Es<strong>de</strong>cir, que el CONAVI no veló que el ente contratante exigiera<strong>la</strong>s garantías necesarias para salvaguardar y protegerlos dineros públicos para <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong>l proyecto,frente a eventuales incumplimientos <strong>de</strong> los contratosimputables a los contratistas, no obstante, que el sistema<strong>de</strong> control interno imp<strong>la</strong>ntado en los entes y organismos<strong>de</strong>berá garantizar, que antes <strong>de</strong> proce<strong>de</strong>r a <strong>la</strong> adquisición<strong>de</strong> bienes y servicios, o <strong>la</strong> e<strong>la</strong>boración <strong>de</strong> otros contratosque impliquen compromisos financieros, los responsablesse aseguren <strong>de</strong> que se hayan previsto <strong>la</strong>s garantías necesariasy suficientes para respon<strong>de</strong>r por <strong>la</strong>s obligacionesque ha <strong>de</strong> asumir el contratista, según lo previsto en elnumeral 3 <strong>de</strong>l artículo 38 <strong>de</strong> <strong>la</strong> LOCGRSNCF.184
Administración Nacional <strong>Descentralizada</strong>Sector ServiciosConclusionesEl CONAVI no ejerció un a<strong>de</strong>cuado y oportuno seguimientoy control sobre el contrato <strong>de</strong> fi<strong>de</strong>icomiso suscritopara <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra construcción <strong>de</strong>l sistema<strong>de</strong> cloacas, aceras, cunetas y asfaltado, en calles <strong>de</strong> losSectores Brisas <strong>de</strong> Cartanal y Bachaquero <strong>de</strong>l DesarrolloLa Lagunita, en virtud <strong>de</strong> que el expediente que reposaen el archivo <strong>de</strong> <strong>la</strong> Dirección <strong>de</strong> Supervisión y Control<strong>de</strong> Calidad <strong>de</strong>l Instituto, no contiene toda <strong>la</strong> documentaciónnecesaria, para que el Instituto realizara unaefectiva supervisión <strong>de</strong> los entes que administraron losrecursos inherentes al proyecto, así como, <strong>la</strong> inspección<strong>de</strong> <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l mismo.Los contratos <strong>de</strong> inspección, <strong>de</strong> obras y el convenio interinstitucional,no poseen fecha <strong>de</strong> suscripción. Asimismo,se <strong>de</strong>terminó inconsistencias en los <strong>la</strong>psos <strong>de</strong> ejecuciónpara <strong>la</strong> inspección y supervisión <strong>de</strong>l proyecto, previstos enlos contratos <strong>de</strong> inspección <strong>de</strong> obras; <strong>de</strong> fi<strong>de</strong>icomiso y <strong>de</strong>obras así como, en el convenio interinstitucional.La empresa constructora mantiene en su po<strong>de</strong>r montospor concepto <strong>de</strong> anticipo no ejecutado, equivalente al55,22%, <strong>de</strong>l monto total otorgado. Adicionalmente, el IN-MUVHI no aplicó <strong>la</strong>s cláusu<strong>la</strong>s penales establecidas en losdocumentos contractuales, a los efectos <strong>de</strong> <strong>la</strong> recuperación<strong>de</strong>l anticipo no amortizado. A<strong>de</strong>más, se obvió el procedimientolicitatorio previsto en <strong>la</strong> normativa vigente, ya que<strong>la</strong>s obras fueron contratadas mediante el procedimiento <strong>de</strong>adjudicación directa. No se observaron en el expediente losdocumentos re<strong>la</strong>tivos a los trámites administrativos pararescindir el contrato, para <strong>la</strong> aplicación <strong>de</strong> los procedimientospara el reintegro <strong>de</strong>l anticipo no ejecutado y proce<strong>de</strong>rjudicialmente contra <strong>la</strong> empresa contratista.RecomendacionesEn atención <strong>de</strong> <strong>la</strong>s observaciones contenidas en el presenteInforme, esta Contraloría <strong>General</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> Repúblicaexhorta a <strong>la</strong> Junta Liquidadora <strong>de</strong> CONAVI, lo siguiente:• Abocarse a subsanar <strong>la</strong>s fal<strong>la</strong>s y <strong>de</strong>ficiencias observadasen re<strong>la</strong>ción con <strong>la</strong> supervisión y control <strong>de</strong> losContratos suscritos por ese Instituto para <strong>la</strong> ejecución<strong>de</strong> <strong>la</strong> obra “Construcción <strong>de</strong>l sistema <strong>de</strong> cloacas,aceras, cunetas y asfaltado, en calles <strong>de</strong> los sectoresBrisas <strong>de</strong> Cartanal y Bachaquero <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo La Lagunita,”,a los fines <strong>de</strong> que el proceso <strong>de</strong> liquidación,mediante el cual esa Junta asumió <strong>la</strong>s obligacionespropias <strong>de</strong> <strong>la</strong> Institución, esté dirigido <strong>de</strong> maneraefectiva, permitiendo crear <strong>la</strong> p<strong>la</strong>taforma organizativarequerida, para asegurar que el organismo que asuma<strong>la</strong>s funciones, corrija <strong>la</strong>s situaciones contenidas eneste Informe, procurando satisfacer <strong>la</strong>s necesida<strong>de</strong>s<strong>de</strong> <strong>la</strong> colectividad, y cumplir, entre otros, con <strong>la</strong> metaprevista, con miras a lograr un manejo a<strong>de</strong>cuado <strong>de</strong>los recursos asignados.• Conformar un expediente que contenga los documentosinherentes al proyecto, con <strong>la</strong> finalidad <strong>de</strong> garantizarel correcto y a<strong>de</strong>cuado tras<strong>la</strong>do al Organismo queasuma <strong>la</strong>s obligaciones, para lograr su continuidad oculminación.• Exigir al INMUVHI el cumplimiento <strong>de</strong> los procedimientosadministrativos necesarios, a los fines <strong>de</strong> recuperarlos montos que por concepto <strong>de</strong> anticipo no ejecutado,<strong>la</strong> empresa contratista mantiene en su po<strong>de</strong>r, así como<strong>la</strong> aplicación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s sanciones y/o penalizaciones aque hubiere lugar.INSTITUTO AUTÓNOMO CONSEJO NACIONALDE LA VIVIENDA (CONAVI)CONVENIO INTERINSTITUCIONAL PARA EJECUCIÓN DE OBRASEl CONAVI fue creado por Ley <strong>de</strong> Política Habitacional(LPH), Gaceta Oficial Nº 4.124 <strong>de</strong> fecha 14-09-1989, y apartir <strong>de</strong>l 01-01-1999 tiene carácter <strong>de</strong> Instituto Autónomo(G.O. Nº 36.575 <strong>de</strong>l 05-11-1998), adscrito al Ministerio para<strong>la</strong> Vivienda y Hábitat, actual Ministerio <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Popu<strong>la</strong>rpara <strong>la</strong> Vivienda y Hábitat (Decreto Nº 5.103 <strong>de</strong>l 28-12-2006, publicado en Gaceta Oficial Nº 5.836 Extraordinario<strong>de</strong> fecha 08-01-2007).En <strong>la</strong>s Disposiciones Transitorias Primera, <strong>de</strong>l Título VIIDisposiciones Transitorias, Derogatorias y Final <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley<strong>de</strong>l Régimen Prestacional <strong>de</strong> Vivienda y Hábitat (GacetaOficial Nº 38.204 <strong>de</strong>l 08-06-2005), se estableció que en un<strong>la</strong>pso no mayor <strong>de</strong> noventa días continuos, contados a partir<strong>de</strong> <strong>la</strong> publicación <strong>de</strong> esta Ley, el Ejecutivo Nacional <strong>de</strong>berá185