PDF, 706 Seiten, 7 - Regierungsrat - Kanton Zürich

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Finanzvermögen und die Teilportfoliostrategie Mittel- und Berufsschulen, sie werden Anfang 2012 vorgestellt.
Nach Abschluss dieser Strategien werden die Bauten der engeren Zentralverwaltung in Angriff
genommen.
Die Vernehmlassung der Grundstrategie Immobilien Kanton Zürich wurde bei den Direktionen
durchgeführt. Der Regierungsrat stellte die weitere Bearbeitung zurück, bis grundsätzliche Fragen des
kantonalen Immobilienmanagements und des angewandten Modells geklärt sind. Unter dem Titel «Roadmap»
(Fahrplan Immobilienmanagement Kanton Zürich) wurden rund zwanzig Handlungsfelder oder
Massnahmen aufgeführt, um das Immobilienmanagement des Kantons Zürich den aktuellen Erkenntnissen
und Anforderungen anzupassen. Einzelne Handlungsfelder wie beispielsweise ein einheitliches
Immobilienregister über alle Liegenschaften des Kantons, der Aufbau einer Liegenschaftsrechnung (vorerst
nur für das Teilportfolio der Baudirektion), die Grundstrategie Immobilien Kanton Zürich mit einzelnen
Teilportfoliostrategien, das Objekt-Rating mit der Auswertung von Kosten-Nutzen (u.a. Nachhaltigkeit)
auf Objektstufe, die Bewertung aller Objekte im Verwaltungs- und Finanzvermögen wurden im
vergangenen Jahr teilweise abgeschlossen und teilweise gestartet.
Liegenschaften des Finanzvermögens
Die Liegenschaften werden in Anwendung des Gesetzes über Controlling und Rechnungswesen (CRG)
bilanziert und dem Finanz- oder dem Verwaltungsvermögen zugeordnet. Das Finanzvermögen dient im
Gegensatz zum Verwaltungsvermögen nicht der Erfüllung von öffentlichen Aufgaben. Dies schliesst eine
künftige Nutzung von Liegenschaften des Finanzvermögens für öffentliche Aufgaben jedoch nicht aus.
Mit der neuen Teilportfoliostrategie zu den Liegenschaften im Finanzvermögen wurden die bisherigen
Vorgaben überarbeitet und neu definiert. Bisher wurden Liegenschaften des Finanzvermögens veräussert,
wenn diese künftig weder für Verwaltungszwecke noch für Tauschgeschäfte infrage kamen und
ein guter Verkaufspreis erzielt werden konnte. Die Liegenschaften des Finanzvermögens stellen für den
Kanton einen beträchtlichen Vermögenswert dar, obwohl sie nicht als direkte Kapitalanlage dienen. Um
den Werterhalt der Liegenschaften sicherzustellen, sollen sie künftig auch nach Renditeüberlegungen
bewirtschaftet werden.