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No se puede decir que hay venta de esa porción hasta
que los peritos no fijen ese valor.
Hablando correctamente la venta de la cosa que
antes había perecido en totalidad no es una venia nula,
sino una venia inexistente; en lo cual hay radical diferencia,
por que la venia nula puede producir efectos jurídicos,
como son los de posesión y prescripción, y la
venta inexisinie nó, dado que nada puede fundarse
conforme á la ley en lo que no existió nunca.
SECCION 4
De las obligaciones del vendedor
Art. 1.431. Las principales obligaciones del vendedor son la
tradición y el saneamiento de la cosa vendida:
Estas obligaciones emanan directamente de la ley,
no del contrato, que puede imponer otras ó rnódificar
las que la ley establece, pues las estipulaciones (le las
partes tienen entre ellas fuerza de ley, según el artículo
1.097.
Otra obligación legal del vendedor es conservar la
cosa hasta su entrega, artículo 1.185. Por virtud de la
traslación de dominio que produce la venta, el comprador
alcanza respecto del vendedor el doble carácter de
propietario y acreedor de la cosa vendida, mientras que
el vendedor no es para el comprador sino acreedor del
precio que no haya sido satisfecho.,
Jç
De la tradición de la cosa
Art. 1.432. La tradición se verifica poniendo la cosa \cdida
bajo el poder y en possi6n del comprador.
- La -tradición es la entrega de la cosa. La tradición
no tiene en nuestro Derecho la importancia que tenía en
el Derecho antiguo, y en el cual era uno de los medios
de adquirir la propiedad, que no sé transfería por efecto
de los contratos, como acontece en las leyes modernas,
artículo 1.099. Fueror, reproducidos en nuestro Cidigo